二零二五年度办公楼智能停车场运营与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼智能停车场运营与管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.停车场基本情况

2.1停车场位置及面积

2.2停车场设施设备

2.3停车场管理区域划分

3.运营管理范围及职责

3.1运营管理范围

3.2管理人员职责

3.3运营管理制度

4.收费标准及方式

4.1收费项目及标准

4.2收费方式及时间

4.3优惠政策及措施

5.停车服务内容及质量要求

5.1停车服务项目

5.2服务质量标准

5.3服务流程及规范

6.安全管理及应急预案

6.1安全管理制度

6.2应急预案及措施

6.3安全责任及事故处理

7.维护保养及维修

7.1设备维护保养

7.2设备维修及更换

7.3维修责任及费用承担

8.财务及结算

8.1财务管理制度

8.2结算方式及时间

8.3付款方式及期限

9.合同期限及终止

9.1合同期限

9.2合同终止条件

9.3合同解除及违约责任

10.违约责任及赔偿

10.1违约行为及认定

10.2违约责任及赔偿

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决途径

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1附件一：停车场平面图

12.2附件二：收费项目明细表

12.3附件三：设备清单及参数

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同解释权

14.其他约定事项

14.1通知及送达

14.2合同份数及保管

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：有限公司

法定代表人：

乙方：物业管理公司

法定代表人：

1.2双方联系方式

甲方联系方式：

地址：市区路号

电话：0215678

乙方联系方式：

地址：市区路号

电话：02187654321

1.3合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：市区路号会议室

2.停车场基本情况

2.1停车场位置及面积

停车场位于甲方办公楼地下，总面积为2000平方米。

2.2停车场设施设备

停车场内配备有自动识别系统、车位引导系统、消防设施、照明设施、监控设备等。

2.3停车场管理区域划分

停车场划分为员工停车区、访客停车区、VIP停车区等，具体划分如下：

员工停车区：1000平方米

访客停车区：500平方米

VIP停车区：500平方米

3.运营管理范围及职责

3.1运营管理范围

乙方负责甲方办公楼智能停车场的运营管理工作，包括但不限于收费、安全、设备维护等。

3.2管理人员职责

收费及车辆进出管理

停车场秩序维护

设备运行监控及故障处理

安全巡查及应急预案执行

3.3运营管理制度

乙方需制定完善的运营管理制度，包括但不限于收费制度、车辆进出制度、设备维护制度等，并严格执行。

4.收费标准及方式

4.1收费项目及标准

员工停车费：每小时2元

访客停车费：首次2小时免费，之后每小时3元

VIP停车费：首次2小时免费，之后每小时5元

4.2收费方式及时间

收费方式为现金、银行卡支付，收费时间为每日7:00至22:00。

4.3优惠政策及措施

甲方员工凭工作证免费停车，访客停车超过24小时按计费标准执行。

5.停车服务内容及质量要求

5.1停车服务项目

车辆停放

车位引导

安全巡查

设备维护

5.2服务质量标准

车位充足，无拥堵现象

收费合理，透明公开

设备运行正常，故障及时处理

服务态度良好，耐心解答客户疑问

5.3服务流程及规范

车辆进出流程

收费流程

设备维护流程

应急处理流程

6.安全管理及应急预案

6.1安全管理制度

车辆安全管理

设备安全管理

人员安全管理

应急预案

6.2应急预案及措施

火灾应急预案

交通事故应急预案

突发事件应急预案

6.3安全责任及事故处理

乙方需承担停车场内的安全责任，对发生的事故及时处理，并承担相应的责任。

8.财务及结算

8.1财务管理制度

乙方应建立健全财务管理制度，确保停车场的收入和支出真实、准确、完整。所有收入应每日清点，每月汇总后提交甲方审核。

8.2结算方式及时间

双方每月进行一次财务结算，乙方应在每月5日前将上月收入报表提交甲方，甲方应在收到报表后5个工作日内完成