二零二五版影视基地场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版影视基地场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2双方背景介绍

1.3项目的必要性及目标

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

2.3合同用语解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3合同签订代表信息

4.租赁场地基本情况

4.1场地位置

4.2场地面积

4.3场地设施及用途

4.4场地使用限制

5.租赁期限与费用

5.1租赁期限

5.2租金计算方式

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.租金支付与押金

6.1首付款支付

6.2月租金支付

6.3押金支付及退还

6.4违约金及滞纳金

7.场地使用与管理

7.1场地使用规范

7.2场地维护与保养

7.3场地安全管理

7.4场地使用时间安排

8.附属设施与配套服务

8.1附属设施清单

8.2配套服务内容

8.3服务提供方式

8.4服务费用及支付

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

9.3仲裁机构选择

9.4诉讼管辖法院

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4合同解除程序

11.不可抗力及风险承担

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3风险承担原则

11.4风险责任划分

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2信息披露义务

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2附属设施清单

13.3配套服务清单

13.4其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数与保存

14.4合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2双方背景介绍

1.2.1出租方：甲方，系某影视基地所有者，拥有合法的场地使用权。

1.2.2承租方：乙方，系影视制作公司，具备合法的影视制作资质。

1.3项目的必要性及目标

1.3.1项目必要性：甲方希望充分利用场地资源，提高场地利用率。

1.3.2项目目标：乙方希望通过租赁场地，实现影视作品的制作。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“影视基地”指甲方提供的用于影视拍摄、制作的活动区域。

2.1.2“影视制作”指乙方在影视基地内进行的一切拍摄、制作活动。

2.2专用名词解释

2.2.1“租赁期限”指乙方租赁影视基地的时间段。

2.2.2“租金”指乙方支付给甲方的场地租赁费用。

2.3合同用语解释

2.3.1“本合同”指本影视基地场地租赁管理协议。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.1.1甲方名称：某影视基地

3.1.2甲方地址：省市区路号

3.1.3甲方联系人：

3.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

3.2承租方信息

3.2.1乙方名称：某影视制作公司

3.2.2乙方地址：省市区路号

3.2.3乙方联系人：

3.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.3合同签订代表信息

3.3.1甲方代表：

3.3.2乙方代表：

4.租赁场地基本情况

4.1场地位置

4.1.1场地位于省市区路号影视基地内。

4.2场