2025版创新厂房抵押借款合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版创新厂房抵押借款合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语定义

1.3合同专用术语

2.借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权属证明

4.抵押物登记及权利变动

4.1抵押物登记

4.2抵押物权利变动

4.3抵押物保管责任

5.借款发放及支付

5.1借款发放条件

5.2借款发放程序

5.3还款方式及时间

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

6.3利息支付期限

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借款人逾期还款责任

7.3抵押人违约责任

8.抵押物处置

8.1抵押物处置条件

8.2抵押物处置程序

8.3抵押物处置收益分配

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效日期

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方定义

1.1.1借款人：指在本合同中向贷款人申请借款并承诺按期偿还借款本金及利息的自然人、法人或其他组织。

1.1.2贷款人：指在本合同中向借款人提供借款并享有合同项下权利的自然人、法人或其他组织。

1.2合同术语定义

1.2.1抵押物：指借款人为担保借款债务的履行，向贷款人提供的、作为借款合同抵押的财产。

1.2.2抵押权：指贷款人对抵押物享有优先受偿的权利。

1.2.3逾期还款：指借款人未按合同约定的时间偿还借款本金及利息的行为。

2.借款基本信息

2.1借款金额：借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

2.2借款期限：借款期限自合同生效之日起至贰拾贰年（22）年之末日止。

2.3借款利率：借款利率为年利率百分之叁（3%）。

2.4借款用途：借款用途为创新厂房建设及设备购置。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述：抵押物为借款人名下的位于某市某区某路的厂房及附属设施，建筑面积为贰仟平方米（2,000㎡）。

3.2抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币捌佰万元整（￥800,000.00）。

3.3抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.抵押物登记及权利变动

4.1抵押物登记：借款人应在合同签订之日起十个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给贷款人。

4.2抵押物权利变动：抵押物权利变动时，借款人应及时通知贷款人，并办理相应的变更登记手续。

4.3抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得擅自处分或转移抵押物。

5.借款发放及支付

5.1.1借款人已向贷款人提交完整的借款申请材料。

5.1.2借款人已与贷款人签订本合同，并支付了相应的费用。

5.1.3借款人已按照合同约定提供了抵押物。

5.2借款发放程序：贷款人应在收到借款人提交的完整借款申请材料后，按照合同约定的时间发放借款。

5.3还款方式及时间：借款人应按照合同约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法：借款利息按年计收，按月结算，利率为年利率百分之叁（3%）。

6.2利息支付方式：借款人应按照合同约定的日期，通过银行转账等方式向贷款