2025年度办公区域物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公区域物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

4.物业管理期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止日期

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

5.2质量监督与考核

6.物业管理服务项目

6.1清洁卫生服务

6.2保安服务

6.3绿化养护服务

6.4设施设备维护保养

7.业主权益保障

7.1业主参与权

7.2业主监督权

7.3业主投诉处理

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：138

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：1395678

2.物业管理范围

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域：市区路号办公区域

2.1.2物业管理区域面积：5000平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1清洁卫生服务：包括公共区域、办公室、卫生间等的日常清洁、垃圾清运等。

2.2.2保安服务：负责办公区域的24小时巡逻、监控、门禁管理等。

2.2.3绿化养护服务：负责办公区域内的绿化带、植物等的养护、修剪等。

2.2.4设施设备维护保养：负责办公区域内的电梯、空调、消防等设施设备的日常维护和保养。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.1.1物业管理费：0.8元/平方米·月

3.1.2物业管理费计算方式：按实际使用面积计算

3.2物业管理费支付方式

3.2.1业主应于每月5日前支付当月物业管理费

3.2.2业主可选择银行转账或现金支付物业管理费

4.物业管理期限

4.1合同生效日期：2025年1月1日

4.2合同终止日期：2029年12月31日

5.物业管理服务质量

5.1物业管理服务质量标准

5.1.1清洁卫生服务：公共区域每日清洁，办公室每周清洁，卫生间每日清洁

5.1.2保安服务：24小时巡逻，监控无死角，门禁管理规范

5.1.3绿化养护服务：每周进行一次绿化养护，保持植物生长良好

5.1.4设施设备维护保养：每月进行一次设备检查，确保设备正常运行

5.2质量监督与考核

5.2.1业主方有权对物业管理服务质量进行监督

5.2.2物业管理方应定期向业主方汇报服务质量情况

5.2.3业主方有权对物业管理方进行考核，考核结果作为费用调整的依据之一

6.物业管理服务项目

6.1清洁卫生服务

6.1.1公共区域：每日进行清扫、拖地、擦拭、垃圾清运等

6.1.2办公室：每周进行一次全面清洁，包括桌面、地面、设备等

6.1.3卫生间：每日进行清洁、消毒、除味等

6.2保安服务

6.2.124小时巡逻：确保办公区域安全

6.2.2监控：监控无死角，确保办公区域安全

6.2.3门禁管理：严格执行门禁制度，确保办公区域安全

6.3绿化养护服务

6.3.1植物浇水：每日进行浇水，保持植物生长良好

6.3.2修剪：每月进行一次修剪，保持绿化美观

6.3.3除草：每月进行一次除草，保持绿化整洁

6.4设施设备维护保养

6.4.1电梯：每月进行一次全面检查，确保电梯安全运行

6.4.2空调：每季度进行一次全面检查，确保空调正常运行

6.4.3消防：每月进行一次消防设施检查，确保消防设施完好

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的，业主方有权要求物业管理方承担违约责任，包