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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版北京二手房购房合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋权属情况

5.购房价格与支付方式

6.交房时间与条件

7.产权过户手续及费用

8.违约责任与处理

9.争议解决方式

10.合同生效及解除

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。

1.2本合同目的为明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障交易安全，实现房屋买卖交易。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/经营场所。

2.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/经营场所。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：具体地址，所在区域。

3.2房屋所有权证号：____号。

3.3房屋用途：____。

3.4房屋面积：____平方米，建筑面积____平方米。

3.5房屋结构：____。

3.6房屋现状：____。

第四条房屋权属情况

4.1甲方保证所出售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方承诺所出售房屋不存在抵押、查封、租赁等情况。

4.3甲方应配合乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。

第五条购房价格与支付方式

5.1购房价格：人民币____元整。

5.2付款方式：

5.2.1乙方在签订本合同时支付定金____元。

5.2.2乙方在合同约定的交房日期前支付剩余房款____元。

5.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金。

第六条交房时间与条件

6.1交房时间：____年____月____日。

6.2交房条件：

6.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2.2房屋不存在抵押、查封、租赁等情况。

6.2.3乙方支付完毕全部房款。

第七条产权过户手续及费用

7.1甲方应在本合同签订后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2房屋产权过户手续及费用由甲方承担。

7.3乙方应在本合同约定的交房日期前办理完毕房屋产权过户手续，取得房屋所有权。

第八条违约责任与处理

8.1如甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。

8.2如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付____元的违约金。

8.3如因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

8.4如因乙方原因导致房屋权属转移手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

8.5任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在合同履行过程中，任何一方有权单方面解除合同，但应提前____天书面通知对方，并赔偿对方因此造成的损失。

第十一条合同附件

11.1.1房屋所有权证复印件；

11.1.2房屋测绘报告；

11.1.3双方身份证复印件；

11.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署

13.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件清单

14.1房屋所有权证复印件；

14.2房屋测绘报告；

14.3双方身份证复印件；

14.4双方签订的补充协议（如有）；

14.5其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方定义

15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同交易活动或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。

第十六条第三方责任

16.1第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对其提供的服务质量承担相应的法律责任。

16.2第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担