上海合租房房屋租赁合同书6篇.docx

上海合租房房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：上海市区街道号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋装修情况：简单装修/中等装修/豪华装修等。

5.房屋家具设备情况：具体清单附后。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：）。租金支付方式可选择月付/季付/半年付/年付等，具体由双方协商确定。

2.乙方应在每月的日之前将下个月的租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.甲方应提供正规的租金发票或收据给乙方。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金元（大写：）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施和设备。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方在租赁期间有损坏房屋设施和设备的行为，甲方有权在押金中扣除相应的赔偿金。

3.甲方应提供正规的押金发票或收据给乙方。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应在每月的日之前将上述费用支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，乙方应支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.甲方应提供正规的费用发票或收据给乙方。

六、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.甲方在租赁期间应对房屋及其附属设施进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。如因甲方未能及时维修维护导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间如遇到房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有违约行为，违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：擅自改变房屋结构和用途；擅自转租或分租给第三方；逾期支付租金或押金；损坏房屋设施和设备等。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方合法拥有的坐落于上海XX区XX路XX弄XX号XX室的房屋（以下简称“该房屋”）与乙方合租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为XX平方米，其中卧室、客厅、厨房、卫生间等设施齐全。甲方已将该房屋装修完成，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账或支付宝支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如乙方违反合同规定，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满，若乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应在XX个工作日内将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变