2025版城市综合体场地租赁管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称及地址

1.6合同签订人及联系方式

1.7合同生效日期

1.8合同解除条件

2.场地租赁概况

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁场地使用性质

2.3租赁期限

2.4租赁场地用途限制

3.租金及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付时间及方式

3.3租金调整机制

3.4租金逾期支付处理

4.租金押金

4.1押金数额及支付时间

4.2押金退还条件及时间

4.3押金逾期退还处理

5.场地使用与管理

5.1场地使用范围

5.2场地使用规定

5.3场地维护责任

5.4场地使用限制

5.5场地变更及调整

6.场地设施与设备

6.1场地设施设备清单

6.2设备使用规定

6.3设备维护责任

6.4设备损坏赔偿

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金计算标准

7.3违约金支付及退还

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更程序

10.2合同变更内容

10.3合同变更生效日期

11.合同附件

11.1附件一：场地租赁明细表

11.2附件二：场地设施设备清单

11.3附件三：合同签订证明

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版城市综合体场地租赁管理合同”。

1.2合同编号：合同编号

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年1月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为甲方所在地。

1.5合同双方名称及地址：

甲方（出租方）：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方（承租方）：商业管理有限公司

地址：省市区路号

1.6合同签订人及联系方式：

甲方签订人：

联系电话：138xxxx5555

乙方签订人：

联系电话：139xxxx6666

1.7合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

1.2甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回场地；

1.3双方协商一致，达成书面解除协议。

2.场地租赁概况

2.1租赁场地位置及面积：租赁场地位于甲方开发的城市综合体项目内，具体位置为栋层，总面积为1000平方米。

2.2租赁场地使用性质：租赁场地用于商业经营活动。

2.3租赁期限：本合同租赁期限为10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。

2.4租赁场地用途限制：租赁场地仅限乙方从事商业经营活动，不得用于其他用途。

3.租金及支付方式

3.1租金计算标准：租金按月计算，每月租金为人民币万元。

3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月的5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

3.3租金调整机制：在租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

3.4租金逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

4.租金押金

4.1押金数额及支付时间：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付押金人民币万元。

4.2押金退还条件及时间：在租赁期满且乙方履行完合同约定的所有义务后，甲方应在15个工作日内退还押金。

4.3押金逾期退还处理：如乙方未在租赁期满前履行完合同约定的义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

5.场地使用与管理

5.1场地使用范围：乙方仅限于租赁场地范围内进行商业经营活动。

5.2场地使用规定：乙方应遵守甲方制定的场地使用管理规定，确保场地安全、整洁、有序。

5.3场地维护责任：乙方负责租赁场地内的设施设备维护，确保其正常运行。

5.4场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得擅自改变场地结构。

6.场地设施与设备

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