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东莞小产权合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于东莞市__________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在租赁期限届满前__________日内，将房屋及其附属设施交付乙方使用。

4.2乙方应按照甲方要求合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修与养护

5.1乙方在租赁期间应负责房屋及其附属设施的日常维修和养护。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损失，乙方应承担赔偿责任。

六、转租与转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（房屋使用权人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________的房屋所有权，乙方希望租赁该房屋用于__________用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：东莞市__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元整。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权利要求乙方按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保乙方遵守合同约定。

3.3甲方有权要求乙方支付房屋的维修费用，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损失除外。

3.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止租赁关系并收回房屋。

四、乙方权益与责任

4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的居住权益。

4.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.3乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好。

4.4乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为担保方，对乙方按时支付租金承担连带责任。

5.2丙方有权要求乙方提供与租赁相关的证明材料。

5.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或解除合同。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向