2025年大连开发区工业区场地租赁服务合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年大连开发区工业区场地租赁服务合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.场地维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.场地维修

8.1维修责任

8.2维修费用

9.场地设施及设备

9.1设施及设备清单

9.2设施及设备使用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：设施及设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：大连开发区工业区

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：大连开发区某路某号

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.1.5传真：0411xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：大连市某区某路某号

1.2.4联系电话：139xxxx6666

1.2.5传真：0411xxxx6666

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：大连开发区工业区某地块

2.2场地面积：5000平方米

2.3场地用途：工业生产

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币480万元。

3.3租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至租赁方指定账户。

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场价格波动，经双方协商一致后可进行租金调整。

4.2调整方式：按调整后的市场价格重新计算租金。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5万元整。

5.2保证金缴纳及退还：

5.2.1保证金在签订合同时一次性缴纳。

5.2.2合同期满，承租方无违约行为，租赁保证金无息退还。

6.场地使用

6.1使用范围：仅限于本合同约定的场地用途。

6.2使用要求：

6.2.1承租方应按照场地设计用途进行生产活动。

6.2.2不得改变场地结构，不得擅自搭建建筑物。

6.2.3不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。

6.3使用限制：

6.3.1不得从事违法活动。

6.3.2不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

6.3.3不得排放超标废水、废气等污染物。

8.场地维修

8.1维修责任

8.1.1场地的基础设施和公共区域的维修由租赁方负责。

8.1.2承租方负责租赁场地内其自有设施和设备的维修。

8.2维修费用

8.2.1租赁方负责的维修费用由租赁方承担。

8.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担，并应于维修完成后15日内支付。

9.场地设施及设备

9.1设施及设备清单

9.1.1租赁方提供的设施及设备清单详见附件二。

9.2设施及设备使用

9.2.1承租方应合理使用租赁方提供的设施及设备。

9.2.2如因承租方使用不当造成设施及设备损坏，承租方应负责维修或赔偿。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按约定支付租金。

10.1.2承租方擅自改变场地用途或结构。

10.1.3承租方未按约定进行场地维护。

10.2违约责任

10.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2租赁方有权解除合同，收回场地，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同争议。

11.1.2协商不成，任何一方均可向大连开发区人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1双方同意将争议提交至大连开发区仲裁委员会仲裁解决。

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.1.1双方签订本合同，且租赁保证金已缴纳。