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购房赠送露台使用合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲方将其所售房屋之露台部分无偿赠送给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、赠与露台描述

1.甲方所售房屋位于___________________（地址），乙方购买的房屋所附带的露台为___________________（露台的具体描述，包括但不限于面积、位置等）。

2.露台使用权乙方在购买甲方房屋时赠送，不涉及产权转让。露台使用权的行使应符合相关法律法规及本合同规定。

二、露台使用权利与义务

1.乙方有权在露台上进行合理使用，如晾晒衣物、种植花草、安装遮阳设施等。但不得擅自改变露台的结构和功能，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用露台，维护露台的整洁、安全。对于因乙方使用不当导致的露台损坏，乙方应承担修复费用。

三、房屋保修与维护

1.甲方负责房屋主体结构的保修，保修期内因主体结构问题导致的露台损坏，甲方应及时维修。

2.乙方承担除甲方保修责任外的其他维修责任。因乙方使用不当或第三方原因导致的露台损坏，乙方应自行承担维修费用。

四、物业管理

1.露台的使用应遵守小区物业管理规定。物业公司有权对露台的使用情况进行监督和管理。

2.乙方应按照物业管理要求支付露台部分的物业服务费用。

五、违约责任与解决方式

1.若乙方违反本合同约定，擅自改变露台结构、功能或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

2.若因乙方使用不当导致露台损坏且拒不修复，甲方有权扣除乙方相应的维修费用。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同内容有任何疑问，应在签署前向甲方咨询并获取解释。

甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

鉴于甲方系购房物业的合法所有者，乙方自愿购买甲方所售房屋，并就购房过程中甲方赠送的露台使用事宜，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋交易基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）

2.房屋面积：________________（具体面积）

3.交易价格：________________（交易总金额）

4.付款方式：________________（具体付款方式）

二、露台赠送及使用权益

1.甲方同意在房屋交易完成后，赠送乙方所购房屋对应的露台使用权。

2.露台为乙方私有使用，乙方拥有露台的使用权、管理权和装饰权。

3.乙方有权在露台上进行绿化、安装太阳能设备等，但不得破坏原有建筑结构及外观。

三、露台使用限制

1.乙方在使用露台过程中，应遵守国家法律法规、物业规定及业主公约等相关规定。

2.乙方不得将露台擅自改建、转让或转租给他人使用。如需改变露台用途，应提前向甲方及相关管理部门申请并获得批准。

3.乙方应合理使用露台，避免影响房屋主体结构安全及相邻业主的正常生活。

四、物业管理和维护责任

1.甲方负责所售房屋及露台的日常维护工作，确保建筑结构安全。

2.乙方应自行承担露台使用过程中的日常维护和保养责任。如发现露台损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行修复。

3.乙方在房屋使用过程中应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、违约责任及争议解决

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

2.对于本合同执行过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本