2025版标准科技园区场地租赁及配套服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准科技园区场地租赁及配套服务合同

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2定义和解释

1.3合同双方的基本信息

1.4合同签订的时间、地点及方式

2.1场地租赁的概述

2.1.1场地基本情况

2.1.2租赁期限

2.1.3租金及支付方式

2.1.4租金调整机制

2.2租赁场地的使用范围

2.3限制性条款

3.1配套服务概述

3.2配套服务内容

3.3配套服务费用及支付方式

3.4配套服务质量的保证

4.1租赁场地的交付

4.2租赁场地的验收

4.3租赁场地的使用与管理

4.4租赁场地的维护与保养

5.1租金支付

5.1.1付款时间

5.1.2付款方式

5.1.3违约责任

6.1配套服务费用的支付

6.2配套服务费用的调整

6.3配套服务费用的违约责任

7.1合同变更与解除

7.1.1合同变更

7.1.2合同解除

7.2合同解除的条件

7.3合同解除的程序

8.1违约责任

8.1.1违约行为的认定

8.1.2违约责任的承担

8.1.3违约责任的免除

9.1争议解决

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决程序

9.1.3争议解决费用的承担

10.1合同生效及终止

10.2合同的备案

10.3合同的转让与继承

11.1合同附件

11.2合同其他未尽事宜的处理

12.1合同的解除与终止

12.2合同解除后的处理

12.3合同终止后的处理

13.1合同的解除与终止条件

13.2合同解除与终止的程序

14.1合同的解释与争议解决

14.2合同的生效及解释

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，适用于合同双方在本合同约定的场地租赁及配套服务事项。

1.2定义和解释

（1）“场地”指合同双方约定的租赁场地；

（2）“配套服务”指合同中约定的各项服务内容；

（3）“租赁期限”指合同约定的场地租赁期限；

（4）“租金”指合同约定的场地租赁费用；

（5）“违约责任”指合同一方违反合同约定所应承担的责任。

1.3合同双方的基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

（3）甲方地址：[甲方地址]

（4）乙方地址：[乙方地址]

（5）甲方联系电话：[甲方联系电话]

（6）乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.4合同签订的时间、地点及方式

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订，双方代表签字盖章后生效。

2.1场地租赁的概述

2.1.1场地基本情况

场地位于[场地地址]，面积[场地面积]，用途为[场地用途]。

2.1.2租赁期限

租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。

2.1.3租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/年，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额详见附件一。

2.1.4租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式调整。

2.2租赁场地的使用范围

乙方仅可在租赁场地上进行合法的生产经营活动，不得从事违法活动。

2.3限制性条款

（1）乙方不得擅自改变场地结构、用途；

（2）乙方不得将场地转租、转借或以其他形式转让；

（3）乙方不得在场地内从事危险品生产、储存及经营活动。

3.1配套服务概述

本合同约定的配套服务包括：水、电、暖、通讯、消防、安保等。

3.2配套服务内容

详见附件二。

3.3配套服务费用及支付方式

配套服务费用为人民币[配套服务费用]元/年，支付方式为[支付方式]，具体支付时间及金额详见附件一。

3.4配套服务质量的保证

甲方保证提供符合国家标准和行业规范的配套服务，如因甲方原因导致配套服务质量不合格，甲方应承担相应责任。

4.1租赁场地的交付

甲方应在合同签订后[交付时间]内，将场地交付乙方使用。

4.2租赁场地的验收

乙方应在收到场地后[验收时间]内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3租赁场地的使用与管理

乙方应按照合同约定合理使用场地，并承担场地使用期间产生的相关费用。

4.4租赁场地的维护与保养

乙方应保持场地整洁，对场地进行定期维护与保养，确保场地设施完好。

5.1租金支付

5.1.1付款时间

乙方应在每个自然年度的第一个月内支付当年租金。

5.1.2付款方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

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