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最新餐馆租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方餐馆一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，支付方式为______。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应当按照约定支付滞纳金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方同意，并确保安全。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自将租赁物转租、转让或转借他人的；

（2）擅自拆改租赁物结构或改变租赁物用途的；

（3）不按时支付租金连续超过三个月的；

（4）在租赁物内从事违法活动的。

3.本合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金。滞纳金每日为应支付租金总额的百分之______。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方餐馆一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐馆（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于经营餐馆，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得经营违法违规业务。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方的装修和改造部分不得拆除，甲方不承担任何补偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应向乙方提供租赁物的正常使用所需的证明文件。

（3）甲方应保证租赁物的正常供水、供电等。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐馆经营。

（2）乙方