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建筑工程总价包干合同7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方委托乙方进行建筑工程事宜，经友好协商，达成以下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括但不仅限于基础工程、主体结构、装修工程等。（详见附件）

4.工程规模：_______________________________________________________________________。

二、合同总价及支付方式

1.本工程采用总价包干方式，合同总价为：人民币________元（大写：____________________元整）。该总价包括但不限于工程材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等所有费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款。

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价的______%。

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。

（4）质量保证金：工程总价的____%作为质量保证金，质保期为____年，期满后无质量问题一次性支付。

三、工期及质量要求

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：____________年____月____日。

3.工程质量标准：符合国家现行相关施工规范及标准，达到合格标准。

四、包干范围及调整条件

1.包干范围：本合同约定工程内容及其设计变更所涵盖的内容。除非甲方书面同意调整合同总价，否则不因工程量的增减而调整包干总价。

2.调整条件：若发生不可抗力因素（如地震、洪水等），导致工程严重损失或延误工期，甲乙双方可另行协商调整合同总价及工期。

五、甲方责任与义务

1.甲方应按约定支付工程款。

2.甲方应提供施工所需的相关资料及施工条件。

3.甲方应监督乙方的施工进度及质量。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按时提交施工进度计划及施工进度报表。

2.乙方应严格按照施工图纸及施工规范进行施工，确保工程质量。

3.乙方应遵守安全生产相关规定，确保安全生产。

4.乙方应对所承包的工程进行保修，保修期为一年。保修期间如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按约定工期完工，每逾期一日，应向甲方支付逾期竣工违约金。若因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿修复并承担相应损失。

3.若甲乙双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

_______}九、合同的生效与变更

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方委托乙方进行建筑工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程内容：____________________

工程规模及范围：____________________

二、合同总价及支付方式

1.本工程采用总价包干方式，合同总价为人民币（大写）____元整（￥______元）。该总价包括人工费、材料费、机械费、税费等所有费用。除非双方另有约定，否则该总价不因工程量的增减而调整。

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付乙方工程款：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款。

（2）工程进度达到______%时，甲方支付乙方合同总价的______%。

（3）工程竣工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。

（4）质量保证金为合同总价的______，在工程竣工验收一年后无质量问题，甲方支付质量保证金。

三、工期及质量要求

1.工程开工日期：自合同签订之日起计算。