2025版标准商用地产买卖合同修订规范[5].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准商用地产买卖合同修订规范[5]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方

2.2卖方

3.交易标的

3.1房地产概况

3.2土地使用情况

3.3房屋结构

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付条件

5.2接收条件

5.3交付时间

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.保修与维护

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3维护责任

8.税费承担

8.1契税

8.2土地增值税

8.3其他税费

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订方式

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025版标准商用地产买卖合同修订规范》。

1.1.2“买方”指购买商用地产的一方。

1.1.3“卖方”指出售商用地产的一方。

1.1.4“交易标的”指买方购买的特定商用地产。

1.1.5“交易价格”指买方购买交易标的所支付的金额。

1.1.6“交付”指卖方将交易标的及其相关权利义务转移给买方。

1.1.7“过户”指卖方将交易标的的产权转移至买方名下。

1.1.8“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.1.9“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义应按照其字面意思进行解释。

1.2.2本合同中的任何条款如有歧义，应按照有利于保护买方的原则进行解释。

2.合同双方

2.1买方

2.1.1买方全称：____________________

2.1.2买方地址：____________________

2.1.3买方法定代表人：____________________

2.2卖方

2.2.1卖方全称：____________________

2.2.2卖方地址：____________________

2.2.3卖方法定代表人：____________________

3.交易标的

3.1房地产概况

3.1.1交易标的名称：____________________

3.1.2交易标的地址：____________________

3.1.3交易标的土地面积：____________________平方米

3.1.4交易标的建筑面积：____________________平方米

3.2土地使用情况

3.2.1土地使用权类型：____________________

3.2.2土地使用权期限：____________________

3.3房屋结构

3.3.1建筑结构：____________________

3.3.2建筑面积：____________________平方米

3.3.3建筑用途：____________________

4.交易价格

4.1交易总价

4.1.1交易总价：人民币____________________元整。

4.2付款方式

?首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____日内支付；

?余款：人民币____________________元，于房屋交付后____日内支付。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.交付与接收

5.1交付条件

5.1.1交易标的达到本合同约定的交付条件；

5.1.2交易标的的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2接收条件

5.2.1买方应按照本合同约定的接收条件接收交易标的。

5.3交付时间

5.3.1卖方应在合同约定的交付时间内完成交付。

6.产权过户

6.1过户手续

6.1.1卖方应协助买方办理交易标的的产权过户手续。

6.2过户费用

6.2.1过户费用由买方承担。

6.3过户时间

6.3.1过户手续应在买方支付全部交易总价后____日内办理完毕。

8.税费承担

8.1契税

8.1.1买