2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人房屋抵押贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保方式

5.还款计划

5.1还款方式

5.2还款金额

5.3还款时间

6.利息计算

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：还款计划表

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“贷款”指借款人向贷款人申请的、用于购买、建造、翻建、大修自用住房的款项。

1.1.2“贷款人”指提供贷款的个人或机构。

1.1.3“借款人”指向贷款人申请贷款的个人。

1.1.4“抵押物”指借款人用以担保贷款的房产。

1.1.5“担保人”指同意为借款人提供担保的个人。

1.1.6“担保合同”指借款人与担保人之间签订的担保协议。

1.1.7“违约”指借款人或担保人未履行合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有歧义，以贷款人解释为准。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000）。

2.2贷款期限

2.2.1本合同项下贷款期限为五年。

2.3贷款利率

2.3.1本合同项下贷款利率为年利率5%。

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为位于某市某区某街道某号的房产，房产证号为X。

3.2抵押物评估价值

3.2.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

4.担保责任

4.1担保范围

4.1.1担保人同意对借款人本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。

4.2担保期限

4.2.1担保期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

4.3担保方式

4.3.1担保方式为抵押担保。

5.还款计划

5.1还款方式

5.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款。

5.2还款金额

5.2.1每月还款金额为人民币壹万元整（￥10,000）。

5.3还款时间

5.3.1每月还款日为每月的20日。

6.利息计算

6.1利息计算方式

6.1.1利息按月计收，按年结息。

6.2利息支付方式

6.2.1借款人应于每月还款日同时支付当月利息。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.保密条款

9.1保密内容

9.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

9.2保密期限

9.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年内。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

a.贷款全部还清；

b.借款人提前还款且双方同意终止合同；

c.本合同约定的其他终止条件成就。

11.通知与送达

11.1通知方式

11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、快递或直接交付对方的方式送达。

11.2送达地址

11.2.1借款人送达地址：[借款人详细地址]

11.2.2担保人送达地址：[担保人详细地址]

11.2.3贷款人送达地址：[贷款人详细地址]

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.1.1本合同附件一为抵押物清单，详细列明了抵押物的相关信息。

12.2附件二：还款计划表

12.2.1本合同附件二为还款计划表，详细列明了借款人每月的还款金额、还款日期等信息。