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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同范本（含老旧小区改造补偿）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3付款时间
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付地点
5.3房屋验收标准
5.4验收方式
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户时间
6.3过户费用
7.房屋交付前费用承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.房屋交付后费用承担
8.1水电费
8.2物业费
8.3其他费用
9.交房前房屋维修责任
9.1卖方维修责任
9.2买方维修责任
10.交房后房屋维修责任
10.1卖方维修责任
10.2买方维修责任
11.质量保证与保修
11.1质量保证
11.2保修期限
11.3保修范围
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同变更条件
14.4合同解除后的处理
14.5合同终止条件
14.6合同附件
14.7合同份数及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于二零二五年度二手房买卖，包括但不限于房屋买卖、老旧小区改造补偿等相关事宜。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋位于省市区路号。
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为：X。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋为层号，砖混结构，钢筋混凝土楼板。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅，可居住人数为人。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称为：有限公司，住所地为省市区路号，法定代表人为。
3.2卖方基本情况
卖方全称为：个人，姓名为，身份证号码为：X。
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
4.2支付方式
买方应于合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至卖方指定的账户。
4.3付款时间
买方应在合同签订后个工作日内支付首付款，剩余购房款在房屋交付前支付完毕。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于合同约定的房屋交付时间前个工作日内，将房屋交付给买方。
5.2房屋交付地点
房屋交付地点为省市区路号。
5.3房屋验收标准
房屋交付时，买方应按照房屋交付标准进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。
5.4验收方式
房屋验收采取现场验收方式，买方应在验收合格后签署验收报告。
6.房屋产权过户
6.1过户手续
卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。
6.2过户时间
房屋产权过户手续应在房屋交付之日起个工作日内办理完毕。
6.3过户费用
房屋产权过户费用由卖方承担，包括但不限于契税、印花税等。
7.房屋交付前费用承担
7.1水电费
房屋交付前产生的水电费由卖方承担。
7.2物业费
房屋交付前产生的物业管理费由卖方承担。
7.3其他费用
房屋交付前产生的其他费用，如维修基金等，由卖方承担。
8.房屋交付后费用承担
8.1水电费
房屋交付后产生的水电费由买方承担，卖方不再负责。
8.2物业费
房屋交付后产生的物业管理费由买方承担，卖方不再负责。
8.3其他费用
房屋交付后产生的其他费用，如供暖费、燃气费等，由买方承担。
9.交房前房屋维修责任
9.1卖方维修责任
卖方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修，确保房屋交付时符合合同约定的条件。
9.2买方维修责任
买方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应自行承担维修责任。
10.交房后房屋维修责任
10.1卖方维修责任
卖方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致的损坏，卖方应在接到买方通知后个工作日内进行维修。
10.2买方维修责任
买方在房屋交付后，如因房屋质量问题导致的损坏，且非
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