二零二五年度仓储配送中心物业管理与仓储租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储配送中心物业管理与仓储租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理项目

2.3物业管理标准

2.4物业管理费用及支付方式

3.仓储租赁条款

3.1仓储租赁面积

3.2仓储租赁期限

3.3仓储租赁价格

3.4仓储租赁用途

3.5仓储租赁合同变更与解除

4.物业使用与维护

4.1物业使用规范

4.2物业维护责任

4.3物业设施设备使用与维护

5.安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全责任划分

5.3应急预案与处理

6.人员管理

6.1人员招聘与培训

6.2人员职责与权限

6.3人员考核与奖惩

7.财务管理

7.1财务核算

7.2费用结算

7.3财务监督

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务细则

12.2附件二：仓储租赁明细表

12.3附件三：人员配置表

12.4附件四：财务报表

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式与送达

13.3合同份数

13.4合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度仓储配送中心物业管理与仓储租赁合同

1.2合同编号：WDC1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

1.5合同双方当事人信息

1.5.1出租方：甲方，全称：北京仓储有限公司，住所地：北京市朝阳区路号，法定代表人：

1.5.2承租方：乙方，全称：北京YY物流有限公司，住所地：北京市朝阳区YY路号，法定代表人：

2.物业管理服务内容

2.1物业管理范围：甲方负责对仓储配送中心的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全监控、消防管理等。

2.2.1日常保洁及垃圾清运

2.2.2公共设施维护保养

2.2.3安全巡查及消防检查

2.2.424小时值班服务

2.2.5保卫工作

2.3物业管理标准：按照国家及地方相关法规、行业标准执行，确保仓储配送中心的环境整洁、设施完好、安全有序。

2.4物业管理费用及支付方式：物业管理费用为人民币元/平方米/月，乙方应于每月5日前向甲方支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账。

3.仓储租赁条款

3.1仓储租赁面积：乙方租赁甲方仓储配送中心总面积为平方米。

3.2仓储租赁期限：租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.3仓储租赁价格：仓储租赁价格为人民币元/平方米/月，租金总额为人民币万元。

3.4仓储租赁用途：乙方租赁的仓储空间仅用于储存货物，不得用于生产、加工、办公等用途。

3.5仓储租赁合同变更与解除

3.5.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定，并由双方签字盖章。

3.5.2.1甲方未按合同约定提供物业管理服务；

3.5.2.2乙方未按合同约定支付租金；

3.5.2.3双方协商一致解除合同；

3.5.2.4因不可抗力导致合同无法履行。

4.物业使用与维护

4.1物业使用规范：乙方在使用物业过程中，应遵守国家及地方相关法律法规，确保物业安全、整洁、有序。

4.2物业维护责任：乙方负责租赁范围内的物业维护，包括但不限于设备设施的日常保养和维修。

4.3物业设施设备使用与维护：乙方应合理使用设施设备，避免损坏，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

5.安全管理

5.1安全管理制度：甲方建立健全安全管理规章制度，确保仓储配送中心的安全。

5.2安全责任划分：甲方对仓储配送中心的安全负责，乙方对租赁范围内的货物安全负责。

5.3应急预案与处理：双方应共同制定应急预案，遇有突发事件，应立即启动应急预案，采取有效措施，确保人