2025版智能化产权式商铺租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能化产权式商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺维护责任

8.设备与设施

8.1设备清单

8.2设施清单

8.3设备与设施维护责任

9.产权式商铺管理

9.1管理机构

9.2管理费用

9.3管理制度

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本合同中出租方拥有的位于[具体地址]的[商铺编号]商铺。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的[租赁方名称]。

1.1.3“出租方”指拥有商铺所有权的[出租方名称]。

1.1.4“智能化产权式商铺”指采用智能化管理系统进行产权分割和租赁管理的商铺。

1.1.5“本合同”指本《2025版智能化产权式商铺租赁管理协议》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册资本：[注册资本金额]

2.1.4注册地址：[注册地址]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册资本：[注册资本金额]

2.2.4注册地址：[注册地址]

3.商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]。

3.1.2商铺面积为[面积]平方米。

3.2商铺结构

3.2.1商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁终止日期：[终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为[金额]元，年租金总额为[金额]元。

5.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付每日[金额]元的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：本合同签订时，租赁方应向出租方支付押金[金额]元。

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，商铺无损坏的情况下，出租方应退还押金。

6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[具体日期]内退还押金。

7.商铺使用

7.1商铺用途：租赁方仅可用于商业用途，不得用于居住、仓库或其他非法用途。

7.2商铺使用限制：租赁方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规和出租方制定的规章制度。

7.3商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。

8.设备与设施

8.1设备清单

8.1.1商铺内配备的设备包括但不限于：空调、照明设备、消防设施、安全监控系统等。

8.1.2设备清单详见附件一。

8.2设施清单

8.2.1商铺内配备的设施包括但不限于：卫生间、洗手间、电梯、消防通道等。

8.2.2设施清单详见附件二。

8.3设备与设施维护责任

8.3.1出租方负责商铺内设备的日常维护和保养。

8.3.2租赁方负责使用期间对设备的合理使用，并承担因不当使用造成的损坏责任。

9.产权式商铺管理

9.1管理机构

9.1.1商铺的管理机构为[管理机构名称]，负责商铺的日常运营和管理。

9.1.2管理机构的具体职责详见附件三。

9.2管理费用

9.2.1管理费用为每月每平方米[金额]元，由租赁方支付。

9.2.2管理费用支付方式与租金支付方式相同。

9.3管理制度

9.3.1租赁方应遵守管理机构