租房押金能退吗 没签合同6篇.docx

租房押金能退吗没签合同6篇

篇1

关于租房押金退还问题的协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、背景说明

乙方因居住需要，租赁甲方的房屋，双方虽未签订书面的租赁合同，但双方之间的租赁事实存在，乙方已支付押金并部分租金。现因各种原因，乙方需要退还房屋并请求退还押金。甲方同意在符合一定条件下退还押金，双方就此达成以下协议。

二、押金退还原则

1.乙方按照约定支付了押金，在履行租赁义务完毕后，应无条件退还押金。若甲方无正当理由拒绝退还押金，乙方有权要求甲方予以返还。

2.押金的数额按照甲方规定的标准收取，不得滥用押金抵扣其他费用或作为违约金。

3.若乙方未按照约定履行租赁义务（如损坏房屋设施、未按时支付租金等），甲方有权在押金中扣除相应费用后予以退还。

三、租赁义务履行情况说明

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金支付：乙方已按时支付租金。

3.房屋设施：乙方在租赁期间未损坏房屋主体结构和重要设施。

4.其他约定：双方无其他书面约定。

四、押金退还条件及流程

1.乙方需提供身份证明、支付押金的凭证以及房屋交接完成的证明。

2.甲方在收到上述材料后，应在____个工作日内审核并决定是否退还押金。

3.若审核通过，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方；若审核不通过，甲方应在____个工作日内向乙方说明理由并在合理期限内退还扣除相关费用后的押金余额。

4.押金的退还方式按照乙方的要求通过银行转账或其他方式进行。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方无故拒绝退还押金，乙方有权要求甲方返还押金并追究甲方的违约责任。

2.若双方在押金退还问题上发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议受中华人民共和国法律管辖。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

关于租房押金退还问题的协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、背景说明

双方虽未签订正式的房屋租赁合同，但乙方已经入住甲方提供的房屋，并支付了租房押金。现因某种原因，乙方需要退还房屋，关于租房押金能否退还的问题，双方进行友好协商，达成以下协议。

二、押金退还原则

1.乙方按照甲方的要求完成房屋退还手续，包括但不限于清空房屋、恢复房屋原状（正常磨损除外）、结清所有费用等。

2.甲方在确认房屋及设施完好无损、费用已结清后，应当及时退还乙方支付的押金。

三、具体退还细则

1.房屋验收：乙方应在租赁期满或提前退房时，通知甲方进行房屋验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内（通常为3日内）进行验收。

2.押金退还：如房屋验收合格，甲方应当在验收合格之日起XX个工作日内将押金全额退还给乙方。如存在损坏或欠缴费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额后，将余额退还给乙方。

3.费用结算：乙方应当负责结清租赁期间所产生的所有费用，包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。如乙方未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

四、特殊情况处理

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致租赁提前终止，双方均无须承担违约责任，甲方应在扣除可能产生的费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.如因乙方违约导致租赁提前终止，甲方有权根据损失情况扣除相应押金作为违约金，但需在扣除后通知乙方并说明理由。

五、争议解决方式

如双方在押金退还问题上产生争议，应当首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：___