2025年按揭贷款合同书范本：房屋抵押贷款流程.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款合同书范本：房屋抵押贷款流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2贷款银行信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

4.房屋抵押信息

4.1抵押房屋基本情况

4.2抵押登记手续

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用范围

6.还款计划及还款责任

6.1还款计划

6.2还款责任

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整方式

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期还款责任

8.2违约责任

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险费用

10.房屋保险

10.1保险种类

10.2保险费用

11.贷款变更及终止

11.1贷款变更条件

11.2贷款终止条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

贷款人姓名：[贷款人姓名]

贷款人身份证号码：[贷款人身份证号码]

贷款人联系方式：[贷款人联系电话]

1.2贷款银行信息

贷款银行名称：[贷款银行名称]

贷款银行地址：[贷款银行地址]

贷款银行联系方式：[贷款银行联系电话]

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

贷款金额：人民币[贷款金额]元整

2.2贷款期限

贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。

3.利率及还款方式

3.1贷款利率

贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行规定执行。

3.2还款方式

还款方式：等额本息还款法

4.房屋抵押信息

4.1抵押房屋基本情况

抵押房屋地址：[抵押房屋地址]

抵押房屋产权证号：[抵押房屋产权证号]

抵押房屋面积：[抵押房屋面积]

4.2抵押登记手续

抵押登记已办理，抵押登记证明文件编号：[抵押登记证明文件编号]

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

贷款发放条件：贷款人提供符合银行要求的资料，经银行审核通过后，签订本合同，并完成抵押登记手续。

5.2贷款使用范围

贷款使用范围：仅限于购买[抵押房屋地址]的房屋。

6.还款计划及还款责任

6.1还款计划

根据贷款金额、贷款期限和还款方式，制定还款计划如下：

[具体还款计划表格]

6.2还款责任

贷款人应按约定的还款计划及时足额还款，如逾期还款，应承担逾期还款责任。

8.贷款利率调整

8.1利率调整条件

在贷款期限内，如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按照中国人民银行的规定进行调整。

8.2利率调整方式

利率调整采用按年调整的方式，调整后的利率从调整之日起生效。

9.贷款逾期及违约责任

9.1逾期还款责任

如贷款人未按约定的还款日期还款，每逾期一日，应向贷款银行支付当期应付利息的[逾期利率]作为逾期利息。

9.2违约责任

贷款人如违反本合同约定，除支付逾期利息外，还应承担因违约行为给贷款银行造成的损失。

10.贷款保险

10.1保险种类

房屋保险

信用保险

10.2保险费用

保险费用由贷款人承担，具体费用根据保险条款计算。

11.房屋保险

11.1保险种类

房屋损失险

第三者责任险

11.2保险费用

保险费用根据房屋价值、保险条款等因素确定。

12.贷款变更及终止

12.1贷款变更条件

在贷款期限内，经贷款人与贷款银行协商一致，可以变更贷款金额、期限、利率等条款。

12.2贷款终止条件

贷款人未按约定还款

贷款人提供虚假信息

贷款人发生重大违约行为

13.争议解决

13.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决机构

争议解决机构为贷款银行所在地人民法院。

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2其他约定事项二

本合同一式两份，贷款人和贷款银行各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.3其他约定事项三

本合同未尽事宜，按照中国人民银行及国家有关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念界定

1.1第三方定义

在