2025年度特色火锅餐厅租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色火锅餐厅租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.火锅餐厅名称

2.2.所在地及面积

2.3.租赁物现状

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整依据

5.2.调整频率

5.3.调整方式

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁物使用范围及限制

7.1.使用范围

7.2.使用限制

8.租赁物的维护与保养

8.1.维护责任

8.2.保养责任

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同的解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同的生效与终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：__________

1.1.2.出租方地址：__________

1.1.3.出租方法定代表人：__________

1.1.4.出租方联系电话：__________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：__________

1.2.2.承租方地址：__________

1.2.3.承租方法定代表人：__________

1.2.4.承租方联系电话：__________

2.租赁物基本情况

2.1.火锅餐厅名称：__________

2.2.所在地及面积：__________市__________区__________路__________号，建筑面积__________平方米

2.3.租赁物现状：租赁物目前状况良好，无损坏，设施设备齐全，符合经营要求。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币__________元整

4.2.支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为银行转账

4.3.支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整

5.2.调整频率：租金调整周期为____年

5.3.调整方式：租金调整时，双方协商一致后签订补充协议。

6.押金及退还

6.1.押金金额：租赁保证金为人民币__________元整

6.2.押金退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，租赁物无损坏，押金可全额退还

6.3.押金退还时间：租赁期满后____日内

7.租赁物使用范围及限制

7.1.使用范围：租赁物仅用于经营火锅餐厅，不得用于其他用途

7.2.使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修

8.租赁物的维护与保养

8.1.维护责任

8.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维修保养，确保其安全使用。

8.1.2.承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，包括但不限于厨房设备、照明、空调等。

8.2.保养责任

8.2.1.承租方应保持租赁物内部清洁，定期进行消毒处理。

8.2.2.承租方应妥善使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，退还租金或赔偿损失。

9.1.2.出租方未按约定履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2.承租方违约责任

9.2.1.承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。

9.2.2.承租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.1.1.双方应友好协商解决争议。

10.1.2.协商不成