二零二五年度宾馆客房装修抵押融资合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度宾馆客房装修抵押融资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2融资方基本信息

2.装修项目概述

2.1装修项目名称

2.2装修项目地点

2.3装修项目预算

2.4装修项目进度安排

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物价值

3.3抵押物用途

4.融资额度及期限

4.1融资额度

4.2融资期限

4.3还款方式

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2费用种类及金额

6.抵押物保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

7.抵押权设定

7.1抵押权范围

7.2抵押权登记

7.3抵押权变更

8.抵押物保管

8.1保管责任

8.2保管费用

8.3保管期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：宾馆客房装修方案

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

（1）名称：X宾馆

（2）法定代表人：

（3）地址：省市区路号

1.2融资方基本信息

（1）名称：融资公司

（2）法定代表人：

（3）地址：省市区路号

第二条装修项目概述

2.1装修项目名称：二零二五年度宾馆客房装修项目

2.2装修项目地点：X宾馆客房区域

2.3装修项目预算：人民币500万元整

2.4装修项目进度安排：

（1）项目启动：2025年1月1日

（2）施工阶段：2025年1月2日至2025年6月30日

（3）验收阶段：2025年7月1日至2025年7月31日

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：X宾馆客房区域及相关附属设施

3.2抵押物价值：人民币1000万元整

3.3抵押物用途：为宾馆客房装修项目提供抵押担保

第四条融资额度及期限

4.1融资额度：人民币500万元整

4.2融资期限：自合同生效之日起至2028年12月31日

4.3还款方式：分期偿还，每月偿还人民币X万元，共计X期

第五条利息及费用

5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，按月计息，每月支付

5.2费用种类及金额：

（1）担保费：融资总额的1%，于合同生效之日起一次性支付

（2）手续费：融资总额的0.5%，于合同生效之日起一次性支付

第六条抵押物保险

6.1保险种类：财产保险、建筑工程一切险

6.2保险金额：人民币1000万元整

6.3保险期限：自合同生效之日起至2028年12月31日

第七条抵押权设定

7.1抵押权范围：本合同项下全部债务及利息、违约金、实现抵押权的费用

7.2抵押权登记：双方应共同办理抵押权登记手续，抵押权自登记之日起生效

7.3抵押权变更：在合同履行过程中，如需变更抵押权，双方应协商一致并办理相应的变更手续

第八条抵押物保管

8.1保管责任

（1）宾馆方负责抵押物的日常管理和使用，确保其安全完整。

（2）融资方有权随时检查抵押物的状况，宾馆方应予以配合。

8.2保管费用

（1）抵押物的日常维护费用由宾馆方承担。

（2）融资方有权要求宾馆方支付因保管抵押物而产生的必要费用。

8.3保管期限

（1）自合同生效之日起至抵押权消灭之日止。

（2）在抵押权消灭后，宾馆方应将抵押物返还给融资方。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）宾馆方未按合同约定支付融资款项。

（2）融资方未按合同约定提供抵押物或抵押物价值不足。

（3）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

（2）违约金金额为未履行义务部分融资额的X%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。

（2）争议解决机构为仲裁委员会。

第十一条合同生效及终止

11.1合同生效条件

（1）双方签字盖章。

（2）合同签订地工商行政