2025版新型文化园区居间租赁合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新型文化园区居间租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同术语解释

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务方式

5.租赁标的物

5.1租赁标的物描述

5.2租赁标的物权属

6.租赁期限

6.1租赁期限起止时间

6.2租赁期限延长或缩短

7.租金及支付方式

7.1租金金额

7.2租金支付方式

7.3租金支付时间

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付与退还

9.居间服务费用

9.1居间服务费用金额

9.2居间服务费用支付

10.使用与管理

10.1租赁标的物使用规则

10.2居间服务管理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更与解除

14.3合同解除后的处理

14.4合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

（1）“出租方”指拥有租赁标的物所有权的自然人、法人或其他组织；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的租赁标的物使用人；

（3）“租赁标的物”指出租方同意出租给承租方使用的财产；

（4）“居间服务”指本合同中出租方为承租方提供的居间服务；

2.2合同术语解释

对本合同中使用的其他术语，除非上下文另有说明，其含义应与相关法律法规及行业惯例相符。

3.双方基本信息

3.1出租方基本信息

出租方名称：（出租方全称）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

住所地：（出租方住所地）

联系电话：（出租方联系电话）

3.2承租方基本信息

承租方名称：（承租方全称）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

住所地：（承租方住所地）

联系电话：（承租方联系电话）

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

（1）协助承租方办理租赁标的物的登记、备案手续；

（2）协助承租方办理租赁标的物的使用、维护等相关手续；

（3）提供租赁标的物的使用说明及维护保养指导；

4.2居间服务方式

（1）书面通知；

（2）电话沟通；

（3）现场指导。

5.租赁标的物

5.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于（租赁标的物所在地）的（租赁标的物名称），具体信息如下：

（1）房屋面积：（租赁标的物面积）

（2）房屋结构：（租赁标的物结构）

（3）房屋设施：（租赁标的物设施）

5.2租赁标的物权属

出租方保证租赁标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

6.租赁期限

6.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自（租赁期限起止时间）起至（租赁期限起止时间）止。

6.2租赁期限延长或缩短

经双方协商一致，租赁期限可延长或缩短，但延长或缩短后的租赁期限不得少于原租赁期限的一半。

8.履约保证金

8.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币（保证金金额）元。

8.2保证金支付与退还

（1）承租方应在签订本合同之日起（支付期限）内向出租方支付履约保证金；

（2）租赁期满或因合同解除等原因，承租方无违约行为时，出租方应在（退还期限）内退还履约保证金；

（3）如因承租方违约导致合同解除，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

9.居间服务费用

9.1居间服务费用金额

出租方提供的居间服务费用为人民币（服务费用金额）元。

9.2居间服务费用支付

（1）居间服务费用应在签订本合同之日起（支付期限）内一次性支付；

（2）如未在规定期限内支付，出租方有权暂停居间服务，并要求承租方支付滞纳金。

10.使用与管理

10.1租赁标的物使用规则

（1）承租方应按租赁标的物的实际用途合理使用；

（2）未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途；

（3）承租方应妥善保管租赁标的物，并保持其原有状态。

10.2居间服务管理

出租方对租赁标的物及承租方的使用行为进行监督和管理，确保租赁标的物