二零二五年度房地产暗股投资合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产暗股投资合作协议

本合同目录一览

1.投资双方基本信息

1.1投资方

1.2被投资方

1.3投资项目名称

2.投资标的与投资金额

2.1投资标的描述

2.2投资金额

2.3投资期限

3.投资收益分配

3.1收益计算方式

3.2收益分配比例

3.3收益分配时间

4.投资风险承担

4.1投资风险概述

4.2风险承担方式

4.3风险补偿机制

5.投资管理与决策

5.1投资管理组织架构

5.2投资决策流程

5.3投资项目变更

6.投资退出机制

6.1退出条件

6.2退出流程

6.3退出收益分配

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.投资双方基本信息

1.1投资方

名称：投资管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

1.2被投资方

名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

1.3投资项目名称

项目名称：房地产开发项目

项目地点：省市区

2.投资标的与投资金额

2.1投资标的描述

投资标的为房地产开发有限公司持有的房地产开发项目50%的股权。

2.2投资金额

投资金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。

2.3投资期限

投资期限为自本合同生效之日起至2025年12月31日止。

3.投资收益分配

3.1收益计算方式

投资收益按年度计算，根据被投资方实际实现的净利润进行分配。

3.2收益分配比例

投资收益分配比例为投资方获得60%，被投资方获得40%。

3.3收益分配时间

每年次年度结束后一个月内，根据上一年度实际实现的净利润进行收益分配。

4.投资风险承担

4.1投资风险概述

投资方承认投资存在风险，包括但不限于市场风险、政策风险、经营风险等。

4.2风险承担方式

投资方和被投资方共同承担投资风险，具体风险分担比例根据实际情况协商确定。

4.3风险补偿机制

如发生投资损失，投资方有权要求被投资方按照约定的比例进行补偿。

5.投资管理与决策

5.1投资管理组织架构

设立投资管理委员会，负责投资项目的管理与决策。

5.2投资决策流程

投资决策需经过投资管理委员会讨论，并形成决议。

5.3投资项目变更

投资项目的变更需经投资双方协商一致，并修改本合同相关条款。

6.投资退出机制

6.1退出条件

投资方在投资期限届满前，如需退出，需提前六个月书面通知被投资方。

6.2退出流程

投资方退出时，需按照约定的程序进行股权回购或转让。

6.3退出收益分配

投资方退出时，按照退出时被投资方股权价值计算的投资收益进行分配。

8.保密条款

8.1保密信息范围

本合同涉及的保密信息包括但不限于：投资方和被投资方的商业秘密、技术秘密、财务信息、经营策略、投资计划、项目数据等。

8.2保密义务

双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。

8.3保密期限

本合同的保密义务自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

任何一方违反本合同约定的义务，给对方造成重大损失或严重影响，另一方有权解除本合同。

9.2合同终止条件

投资期限届满或投资目标实现，本合同自然终止。

9.3合同解除与终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为省市区人民法院。

10.3争议解决程序

双方应按照我国相关法律法规和法院规定进行争议解决。

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖法院

本合同的争议管辖法院为省市区人民法院。

12.合