2025版科创园区场地租赁安全协议及创新成果保护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科创园区场地租赁安全协议及创新成果保护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.安全责任与保障

7.1安全管理要求

7.2安全设施

7.3事故处理

8.创新成果保护

8.1成果定义

8.2保密条款

8.3专利申请

8.4成果分享

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：安全责任书

13.3附件三：创新成果保护协议

14.其他

14.1合同文本

14.2合同份数

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“科创园区”指位于[具体地址]的科技创新园区；“场地”指科创园区内由出租方提供的可用于租赁的建筑物及其附属设施；“租赁期限”指承租方租赁场地的起止时间；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用；“创新成果”指承租方在租赁场地上产生的具有创新性的技术、产品、服务等成果。

1.2解释

本合同中的“本合同”指本《2025版科创园区场地租赁安全协议及创新成果保护合同》；“双方”指本合同的出租方和承租方；“法律法规”指中华人民共和国现行的法律法规；“本合同”中的“等”字表示包括但不限于。

第二条双方基本信息

2.1出租方

名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

地址：[出租方地址]

2.2承租方

名称：[承租方全称]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

地址：[承租方地址]

第三条租赁场地信息

3.1场地位置

[具体地址]，具体租赁场地为[具体建筑物名称/编号]。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

租赁场地用于[具体用途]，包括但不限于[具体活动/业务]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自[具体日期]开始。

4.2租赁终止日期

租赁期限至[具体日期]结束。

4.3租赁期限延长

租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限自原租赁期限终止之日起计算。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁场地租金为每月[具体金额]元，共计[具体月数]个月。

5.2支付时间

租金于每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。

第六条租赁费用及其他费用

6.1水电费用

租赁场地内的水电费用由承租方承担，按照实际使用量结算。

6.2物业管理费

租赁场地内的物业管理费用为每月[具体金额]元，由承租方支付。

6.3其他费用

除租金、水电费用和物业管理费外，其他费用由承租方承担。

第七条安全责任与保障

7.1安全管理要求

双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁场地的安全。

7.2安全设施

出租方应提供符合安全标准的租赁场地，并保持安全设施完好。

7.3事故处理

如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家相关法律法规进行处理。

第一部分：合同如下：

第八条创新成果保护

8.1成果定义

8.2保密条款

双方对本合同项下的创新成果负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3专利申请

双方同意，对于在租赁场地上产生的创新成果，承租方应负责申请专利，并将专利权归双方共有。

8.4成果分享

在