二零二五年度[独家]文化创意产业园区租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度[独家]文化创意产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任

5.2物业管理责任

5.3物业维修费用

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.使用限制

7.1物业使用范围

7.2禁止行为

7.3违规使用罚则

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律变更

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方注册地址：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方注册地址：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

2.租赁物业的基本情况

2.1物业地址：_______

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业用途：文化创意产业园区

2.4物业结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款：

3.3.1租赁期满前_______个月，双方可协商续约；

3.3.2续约期限为_______年；

3.3.3续约租金按照原租金的_______%执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元；

4.2租金支付方式：

4.2.1每月_______日前支付；

4.2.2通过银行转账方式支付；

4.2.3转账账户信息：_______

4.3逾期支付罚则：

4.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的_______%支付滞纳金；

4.3.2滞纳金支付后，承租方仍需按照合同约定支付当期租金。

5.物业维护与管理

5.1物业维护责任：

5.1.1出租方负责物业的日常维护和管理；

5.1.2出租方应确保物业设施设备正常运行；

5.1.3出租方负责物业的公共区域清洁和绿化。

5.2物业管理责任：

5.2.1承租方应遵守物业管理规定，合理使用物业；

5.2.2承租方负责物业内的装修和维护；

5.2.3承租方应配合物业管理，接受物业管理人员的监督和指导。

5.3物业维修费用：

5.3.1因使用不当造成的物业损坏，由承租方承担维修费用；

5.3.2因自然老化或不可抗力造成的物业损坏，由出租方承担维修费用。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币_______元；

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为；

6.2.2承租方搬离物业后，出租方验收无异议；

6.2.3承租方支付完毕所有应付款项。

6.3保证金退还程序：

6.3.1承租方在租赁期满后_______日内提出退还保证金申请；

6.3.2出租方在收到申请后_______日内退还保证金；

6.3.3退还保证金时，扣除应收取的物业损坏赔偿金。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2出租方违约，经承租方书面通知后_______日内未予纠正；

8.1.3承租方违约，严重影响出租方权益；

8.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1解除合同需书面通知对方；

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履