2025版高科技厂房物业管理与知识产权保护合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版高科技厂房物业管理与知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方

1.2合同签订时间

1.3合同生效时间

1.4合同终止条件

2.物业管理范围

2.1厂房建筑及附属设施管理

2.2公共区域维护

2.3供水、供电、供暖等基础设施管理

2.4安全保卫与消防管理

3.物业服务内容

3.1清洁卫生

3.2绿化养护

3.3维修保养

3.4环境监测

4.物业服务标准

4.1清洁卫生标准

4.2绿化养护标准

4.3维修保养标准

4.4环境监测标准

5.物业费用及支付方式

5.1物业服务费用

5.2物业保险费用

5.3物业费支付方式

5.4费用调整机制

6.知识产权保护

6.1知识产权界定

6.2知识产权保护措施

6.3违约责任

6.4知识产权纠纷解决方式

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2使用方违约责任

7.3知识产权侵权责任

7.4其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.合同终止后的处理

10.1物业管理权移交

10.2费用结算

10.3知识产权归属

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1签署人

12.2签署日期

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

乙方（使用方）：[乙方全称]

1.2合同签订时间

本合同于[签订日期]签订。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止条件

a.合同约定的期限届满；

b.甲方或乙方单方解除合同并经对方确认；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.合同约定的其他终止条件。

2.物业管理范围

2.1厂房建筑及附属设施管理

甲方负责对乙方拥有的厂房及其附属设施进行日常维护和管理，确保其正常运行。

2.2公共区域维护

甲方负责公共区域的清洁、绿化、照明等工作，保持公共区域整洁有序。

2.3供水、供电、供暖等基础设施管理

甲方负责供水、供电、供暖等基础设施的运行维护，确保其稳定供应。

2.4安全保卫与消防管理

甲方负责安全保卫和消防管理工作，确保厂房内人员及财产安全。

3.物业服务内容

3.1清洁卫生

甲方应保证厂房内及公共区域的清洁卫生，每日进行清扫，每周进行大扫除。

3.2绿化养护

甲方负责厂房周边绿化的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等。

3.3维修保养

甲方负责厂房及附属设施的定期检查和维修保养，确保设施完好。

3.4环境监测

甲方负责对厂房内的空气质量、噪音等进行监测，确保符合国家标准。

4.物业服务标准

4.1清洁卫生标准

甲方应确保厂房内及公共区域无垃圾、无污渍，空气清新。

4.2绿化养护标准

甲方应保证绿化植被生长良好，无病虫害。

4.3维修保养标准

甲方应确保厂房及附属设施正常运行，及时修复故障。

4.4环境监测标准

甲方应确保厂房内环境质量达到国家标准。

5.物业费用及支付方式

5.1物业服务费用

本合同约定的物业服务费用为人民币[金额]元/年。

5.2物业保险费用

甲方应购买必要的物业保险，费用由甲方承担。

5.3物业费支付方式

乙方应于每月[日期]前向甲方支付当月物业服务费用。

5.4费用调整机制

物业服务费用可根据市场行情和成本变化进行调整，调整幅度不超过[百分比]%。

6.知识产权保护

6.1知识产权界定

本合同中涉及到的知识产权归甲方或乙方所有，双方应共同保护。