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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年办公楼租赁合同，附公共区域使用规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称及简称

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3注册地址及联系方式

2.租赁物基本信息

2.1办公楼地址及面积

2.2结构、楼层、用途

2.3配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限续约方式及条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2保证金金额及退还条件

4.3首付金额及支付时间

4.4水电费、物业管理费等其他费用的支付

5.租赁费用调整

5.1租金调整方式及频率

5.2其他费用调整方式及条件

6.租赁物使用规定

6.1使用范围及用途

6.2使用限制及禁止事项

6.3维修养护责任

7.租赁物维护保养

7.1租赁双方责任及义务

7.2维修养护费用的承担

7.3维修养护方式及时间

8.租赁物变更及转让

8.1租赁物变更条件及程序

8.2租赁物转让条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形及处理方式

9.2违约金计算及支付

9.3争议解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件及程序

10.2合同解除后的处理事项

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义及范围

11.2不可抗力发生后的处理方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1通知及送达方式

13.2争议解决方式

13.3附件

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规定

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方全称及简称

甲方：公司

甲方简称：

乙方：YY房地产开发有限公司

乙方简称：YY地产

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方法定代表人：

联系方式：138xxxx5678

乙方法定代表人：

联系方式：139xxxx5678

1.3注册地址及联系方式

甲方注册地址：市区路号

联系方式：0105678

乙方注册地址：市区路号

联系方式：01087654321

第二条租赁物基本信息

2.1办公楼地址及面积

租赁物地址：市区路号大厦

租赁物面积：1000平方米

2.2结构、楼层、用途

租赁物结构：钢筋混凝土结构

楼层：地上10层，地下1层

用途：办公用途

2.3配套设施及设备

空调、消防设施、电梯、卫生间、停车场等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁起始日期：2025年1月1日

租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租赁期限续约方式及条件

租赁期满后，如双方无异议，可提前三个月书面通知对方续约，续约期限为三年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币10元/平方米/月

支付周期：每月支付一次

4.2保证金金额及退还条件

保证金金额：人民币10万元

退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏，乙方在收到甲方书面通知后15日内退还。

4.3首付金额及支付时间

首付金额：租金总额的1个月

支付时间：合同签订后5个工作日内

4.4水电费、物业管理费等其他费用的支付

水电费、物业管理费等其他费用由乙方自行承担，按实际发生金额支付。

第五条租赁费用调整

5.1租金调整方式及频率

租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

调整频率：每年调整一次。

5.2其他费用调整方式及条件

其他费用调整方式：根据相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

第六条租赁物使用规定

6.1使用范围及用途

租赁物仅限于办公用途，不得用于其他非法活动。

6.2使用限制及禁止事项

6.2.1不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。

6.2.2不得在租赁物内进行违法活动。

6.2.3不得损坏租赁物及配套设施。

6.3维修养护责任

6.3.1甲方负责租赁物的整体维修养护。

6.3.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护保养。

第七条租赁物维护保养

7.1租赁双方责任及义务

7.1.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保其安全、卫生。

7.1.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、布局及用途。

7.2维修养护费用的承担

7.2.1甲方承担租赁物的整体维修养护费用。

7.2.2乙方承担租赁物内部设施的日常维护保养费用。

7.3维修养护方式及