二零二五年度住宅小区车库租赁及物业服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区车库租赁及物业服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1车库位置及面积

2.2车库设施及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专项物业服务

4.3服务标准及质量

5.物业服务费用

5.1物业服务费标准

5.2物业服务费支付方式

5.3支付时间

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3支付时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止程序

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算

8.3损害赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效及失效

10.3合同附件

11.合同附件

11.1车库租赁协议

11.2物业服务协议

11.3其他相关文件

12.合同签署及生效

12.1签署时间及地点

12.2签署人身份证明

12.3合同生效条件

13.合同份数

13.1合同份数及保管

13.2合同生效时间

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释顺序

14.3合同解释效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]

第二条合同标的物

2.1车库位置及面积

车库位于[具体位置]，面积为[具体面积]平方米。

2.2车库设施及用途

车库内配备有[具体设施]，主要用于[具体用途]。

2.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式

租金采取[支付方式，如：月付、季付、年付等]方式支付。

3.3支付时间

租金支付时间为每月/每季/每年[具体日期]，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期天数]天内的滞纳金。

第四条物业服务内容

4.1基础物业服务

甲方提供的基础物业服务包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修等。

4.2专项物业服务

甲方提供的专项物业服务包括但不限于：车辆进出管理、停车引导、车辆救援等。

4.3服务标准及质量

甲方提供的服务应符合国家及行业相关标准，确保服务质量。

第五条物业服务费用

5.1物业服务费标准

物业服务费标准为每月每平方米[具体金额]元。

5.2物业服务费支付方式

物业服务费采取[支付方式，如：月付、季付、年付等]方式支付。

5.3支付时间

物业服务费支付时间为每月/每季/每年[具体日期]，逾期未支付物业服务费的，乙方应向甲方支付[逾期天数]天内的滞纳金。

第六条物业管理费

6.1物业管理费标准

物业管理费标准为每月每平方米[具体金额]元。

6.2物业管理费支付方式

物业管理费采取[支付方式，如：月付、季付、年付等]方式支付。

6.3支付时间

物业管理费支付时间为每月/每季/每年[具体日期]，逾期未支付物业管理费的，乙方应向甲方支付[逾期天数]天内的滞纳金。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在[具体期限]内纠正违约行为；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）合同约定的其他终止条件成就。

7.3解除或终止程序

任何一方解除或终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）每日按欠款金额的[每日利率]计收滞纳金；

（3）根据严重程度，有权解除合同。

8.2违约金计算

若因乙方违约导致