2025版商业中心整栋租赁承包协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业中心整栋租赁承包协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物详细描述

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.使用权与限制

7.1使用权范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.维修与保养

8.1承租方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用

9.财产保险

9.1保险类型

9.2保险责任

9.3保险金额

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定事项

14.1附则

14.2附件

14.3通知与送达

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2025版商业中心整栋租赁承包协议书》。

1.1.2“出租方”指拥有商业中心整栋产权并出租给承租方的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁商业中心整栋并使用该物业的法人或其他组织。

1.1.4“租赁物”指出租方提供的商业中心整栋物业。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，如有歧义，应以本合同内容为准。

2.合同双方信息

2.1承租方信息

2.1.1名称：________________

2.1.2地址：________________

2.1.3法定代表人：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2出租方信息

2.2.1名称：________________

2.2.2地址：________________

2.2.3法定代表人：________________

2.2.4联系电话：________________

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1租赁物位于：________________

3.1.2租赁物面积：________________平方米

3.1.3租赁物用途：商业用途

3.2租赁物详细描述

1.办公室

2.商业店铺

3.停车场

4.电梯

5.消防设施

6.供水供电设施

3.2.2租赁物现状：________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前，双方可协商续约。

4.3.2续约期限为____年。

5.租金及支付

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.2.2支付方式为银行转账。

5.3付款时间：

5.3.1每月____日为租金支付日。

5.3.2如遇节假日，租金支付日顺延至下一个工作日。

5.4违约金：

5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：

6.1.1在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

6.1.2如双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整频率：

6.2.1租金调整频率为每年一次。

6.3调整方法：

6.3.1调整后的租金为原租金的____%。

7.使用权与限制

7.1使用权范围：

7.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁物。

7.1.2承租方使用租赁物应符合国家法律法规和商业用途的要求。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得将租赁物用于非法用途。

7.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2.3承租方不得擅自转租、分租或转借租赁物。

7.3违规使用责任：

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