二零二五年度影视基地场地租赁与影视制作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视基地场地租赁与影视制作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.联系电话

1.1.4.电子邮箱

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.联系电话

1.2.4.电子邮箱

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地位置

2.3.场地面积

2.4.场地用途

2.5.场地设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金支付时间

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整时间

5.场地使用规则

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用要求

5.4.使用限制

6.场地维护与保养

6.1.维护责任

6.2.保养责任

6.3.维修费用

7.安全责任

7.1.安全管理

7.2.安全责任划分

7.3.应急处理

8.保险

8.1.保险种类

8.2.保险责任

8.3.保险费用

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

10.3.解除后果

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.生效条件

12.2.生效时间

12.3.终止条件

12.4.终止时间

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.通知与送达

13.3.合同附件

14.合同签署及附件

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：影视制作有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话：138xxxx5678

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：影视基地管理有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：影视基地外景拍摄区

2.2.场地位置：市区路号

2.3.场地面积：10000平方米

2.4.场地用途：影视外景拍摄

2.5.场地设施：包括但不限于拍摄棚、道具库、化妆间、休息区等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月

3.2.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币50,000元

3.3.租金支付方式：每月租金应在每月五个工作日内以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4.租金支付时间：每月五个工作日

4.租金调整

4.1.调整条件：如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致调整租金

4.2.调整方式：调整后的租金应不低于原租金水平

4.3.调整时间：租金调整应在租金变化后的第一个月生效

5.场地使用规则

5.1.使用范围：租赁方仅限于在租赁场地内进行影视外景拍摄活动

5.2.使用时间：租赁期间每日拍摄时间为上午8:00至下午18:00

5.3.使用要求：租赁方应遵守场地管理规定，不得擅自改变场地设施，不得进行任何违法活动

5.4.使用限制：租赁方不得在场地内进行与影视拍摄无关的活动

6.场地维护与保养

6.1.维护责任：租赁方应负责场地内设施的正常使用和维护，确保场地设施处于良好状态

6.2.保养责任：租赁方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁

6.3.维修费用：因租赁方使用不当造成的场地设施损坏，租赁方应承担相应的维修费用

7.安全责任

7.1.安全管理：租赁方应制定安全管理制度，确保拍摄现场的安全

7.2.安全责任划分：租赁方应负责拍摄现场的安全，出租方负责场地的整体安全

7.3.应急处理：遇有突发事件，租赁方应立即采取应急措施，并向出租方报告

8.保险

8.1.保险种类：租赁方应为其在租赁场地进行拍摄活动涉及的设备、道具及人员购买相应的保险，包括但不限于公共责任险、意外伤害险、财产险等

8.2.保险责任：保险责任范围应包括因拍摄活动导致的人身伤害、财产损失及第三方责任

8.3.保险费用：保险费用由租赁方承担，具体费用根据保险条款及实际需求确定

9.违约责任

9.1.违约情形：包括但不限于未按