自用楼房租赁合同6篇.docx

自用楼房租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______市______区______路的楼房出租给乙方使用。该楼房面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

#租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一个月的前10天内将租金汇入甲方的指定账户。

#房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状并返还给甲方。

#违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为月租金的10%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金，违约金为月租金的20%。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为月租金的30%。

#合同终止及争议解决

1.合同终止：双方如需提前终止合同，需书面通知对方，并协商达成终止协议。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

#其他条款

1.双方需共同遵守本合同条款，如有未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#房屋位置及基本状况

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]平方米

房屋结构：[房屋结构]

#租赁期限

租赁期限：[租赁期限]年

起始日期：[起始日期]

终止日期：[终止日期]

#租金及支付方式

租金：[租金]元/月

支付方式：[支付方式]

支付周期：[支付周期]

#押金及退还方式

押金：[押金]元

退还方式：[退还方式]

#房屋使用及管理

1.房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。

2.装修管理：乙方在装修前必须提交装修计划，甲方审核同意后方可进行装修。

3.安全管理：乙方需确保房屋安全，不得从事危险活动或存放易燃易爆物品。

4.卫生管理：乙方需保持房屋内外卫生清洁，垃圾及时清理。

5.租客义务：乙方需爱护房屋及设施，如有损坏需及时告知甲方并赔偿。

6.合同终止时房屋状态：合同终止时，乙方需将房屋恢复为出租前的状态，或经甲方同意保留的装修。

#违约责任及赔偿标准

1.租金逾期支付：乙方如逾期支付租金，需按日支付滞纳金，标准为未支付租金的10%。

2.房屋损坏未赔偿：乙方如损坏房屋或设施未赔偿，甲方有权扣除押金作为赔偿。

3.擅自改变房屋用途：乙方如擅自改变房屋用途，需支付违约金，标准为月租金的2倍。

4.安全卫生管理不到位：乙方如安全卫生管理不到位，导致房屋安全事故或严重卫生问题，需支付违约金，标准为月租金的1倍。

5.合同终止时未恢复房屋状态：合同终止时，乙方未恢复房屋为出租前状态或未经甲方同意保留的装修，需支付违约金，标准为月租金的1倍。

6.其他违约情形：其他违约情形，根据双方协商确定违约金标准。

#争议解决方