房地产项目合作合同协议书范本8篇.docx

房地产项目合作合同协议书范本8篇

篇1

甲方（合作方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正和诚实守信的基础上，就共同合作开发房地产项目事宜，达成以下协议：

一、合作开发项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式及期限

1.合作方式：甲、乙双方共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。

2.合作期限：自本协议签订之日起至项目全部完成并竣工验收之日止。

三、出资比例及方式

1.出资比例：甲方出资比例为_________%，乙方出资比例为_________%。

2.出资方式：甲、乙双方的出资方式均为现金出资。甲方出资时间为_________年_________月_________日，乙方出资时间为_________年_________月_________日。

四、项目管理及运营

1.项目决策：项目决策由甲、乙双方共同决定，实行少数服从多数原则。

2.项目管理：项目由甲、乙双方共同管理，实行项目经理负责制。项目经理由乙方担任，负责项目的日常管理工作。甲方有权对项目经理进行监督。

3.项目运营：项目运营由甲、乙双方共同负责，实行分工协作原则。甲方负责项目的市场调研、策划及销售工作，乙方负责项目的规划、设计、施工及监理工作。甲、乙双方应积极配合，确保项目的顺利进行。

五、收益分配及风险承担

1.收益分配：项目完成后，甲、乙双方按照出资比例分配收益。具体分配比例为甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。如项目有利润，则按照利润分配比例进行分配；如项目有亏损，则按照亏损比例进行分担。

2.风险承担：甲、乙双方共同承担项目的风险。如因甲方原因导致项目无法继续进行或产生重大损失，则甲方应承担主要责任；如因乙方原因导致项目无法继续进行或产生重大损失，则乙方应承担主要责任。具体责任划分应根据实际情况而定。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反本协议的约定，导致项目无法顺利进行或产生重大损失，则违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任应根据实际情况而定。

2.争议解决：如甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院应根据实际情况而定。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经协商一致后书面通知对方。协议变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

甲方（投资方）：_________

乙方（合作方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产项目合作事宜达成以下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供项目所需的资金，确保项目顺利进行。

2.乙方负责提供项目所需的技术支持和人员支持，确保项目按照计划进行。

3.双方共同负责项目的决策和管理，确保项目取得成功。

三、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期限为_________年，自生效之日起计算。

3.合同期限届满后，双方如需继续合作，可协商签订新的合作协议。

四、投资金额及支付方式

1.甲方投资金额为_________元，支付方式如下：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

2.乙方投资金额为_________元，支付方式如下：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

五、收益分配

1.项目的收益按照投资比例进行分配，甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。

2.收益分配的具体时间和方式