2025版按揭房产买卖双方合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同示范文本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规及政策

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续

5.1过户流程

5.2过户所需文件

5.3过户费用承担

6.交付与验收

6.1房产交付条件

6.2房产验收标准

6.3验收时间

7.房产质量与瑕疵

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房产信息表

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“房产”指买卖双方约定的位于__________的房产，具体信息详见附件一。

1.1.2本合同中“买卖双方”指本合同签订的买方和卖方，具体信息详见第三条。

1.1.3本合同中“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。

1.1.4本合同中“过户手续”指买方将房产过户至自己名下的所有法律程序。

1.1.5本合同中“交付”指卖方将房产及相关权利义务完整转移给买方。

1.1.6本合同中“验收”指买方对房产进行查验，确认房产符合合同约定的条件。

1.1.7本合同中“违约责任”指一方违反本合同约定，应承担的相应法律责任。

1.2相关法律、法规及政策

1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及政策。

1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律、法规及政策执行。

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.1.1房产位于__________，具体地址为__________。

2.1.2房产所在区域规划为__________，性质为__________。

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.2.2房产套内面积包括__________。

2.3房产用途

2.3.1房产用途为__________。

2.4房产权属情况

2.4.1房产产权清晰，不存在任何产权纠纷。

2.4.2房产不存在抵押、查封等限制性权利。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：__________。

3.1.2买方法定代表人（或负责人）：__________。

3.1.3买方住所地：__________。

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：__________。

3.2.2卖方法定代表人（或负责人）：__________。

3.2.3卖方住所地：__________。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整。

4.2付款方式

（1）签订本合同时，支付人民币__________元作为定金；

（2）办理过户手续前，支付人民币__________元；

（3）过户手续办理完毕后，支付人民币__________元；

4.2.2买方支付款项的方式为__________。

5.房产过户手续

5.1过户流程

（1）卖方提供房产证、身份证等文件；

（2）买方提供身份证、付款凭证等文件；

（3）买卖双方共同到房产交易部门办理过户手续；

（4）过户手续办理完毕后，买方取得房产证。

5.2过户所需文件

5.2.1卖方应提供的文件：

（1）房产证；

（2）身份证；

（3）其他相关文件。

5.2.2买方应提供的文件：

（1）身份证；

（2）付款凭证；

（3）其他相关文件。

5.3过户费用承担

5.3.1房产过户过程中产生的税费、手续费等费用由__________方承担。

6.交付与验收

6.1房产交付条件

（1）房产权属清晰；

（2）房产不存在抵押、查封等限制性权利；

（3）房产不存在拖欠物业费、水