房屋出租合同（餐饮房）8篇.docx

房屋出租合同（餐饮房）8篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，地址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房屋，乙方有意租赁该房屋作为餐饮用途，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，目前用途为[XXXXX]。乙方将租赁该房屋用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施的完好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。甲方应提供合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）作为租赁保证金。甲方应出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未对房屋造成损坏，甲方应将保证金全额退还给乙方；若乙方对房屋造成损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还余额。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋及设施的状况，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋及设施的状况，并签署书面返还确认书。如乙方对房屋造成损坏，应在返还时进行修复或赔偿。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及设施进行检查和维护，确保安全使用。如因乙方维护不当造成房屋及设施损坏，应由乙方负责修复并赔偿相应损失。

3.甲方有权对房屋及设施进行定期检查和维护，确保安全使用。如因甲方维护不当造成房屋及设施损坏，应由甲方负责修复并赔偿相应损失。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。

3.甲方如未按时交付房屋或提前终止合同，应赔偿乙方的实际损失。

八、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规以及当地有关规章制度的规定。乙方应积极配合甲方进行消防安全、环境卫生等方面的检查和工作。

2.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的可移动物品全部搬离并恢复原状。如乙方未搬离物品或未恢复原状，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

3.双方同意在签订合同时向公证机关申请对本合同进行公证并赋予强制执行效力。如一方违约导致另一方产生纠纷并申请强制执行时，违约方应承担由此产生的全部费用并赔偿因此给对方造成的实际损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋作为餐饮房使用。

二、房屋租金及支付方式

1.房屋租金为人民币元/月，乙方应于每月日之前向甲方支付当月租金。租金支付方式为。

2.乙方在支付租金时，如因故不能按时支付，应提前告知甲方，征得甲方同意后，可延期支付，但最多不得超过一个月。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前一个月书面通知对方。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋及其附属设施。如需装修、改建或增加设施设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方