2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发投资合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025白云区观白活力中心房地产项目合作开发投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.合作方式

3.1合作模式

3.2投资比例

3.3合作期限

4.投资范围

4.1投资内容

4.2投资方式

4.3投资进度

5.资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金监管

6.项目开发

6.1开发计划

6.2开发进度

6.3开发质量

6.4开发成本

7.利润分配

7.1利润计算方法

7.2利润分配比例

7.3利润分配时间

8.风险承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险防范措施

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

开发方：白云区观白活力中心房地产项目开发有限公司

投资方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

开发方法定代表人：

投资方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

开发方注册地址：广州市白云区路号

投资方注册地址：广州市天河区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

白云区观白活力中心房地产项目

2.2项目地点

广州市白云区街道

2.3项目性质

商住综合体

2.4项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.5项目总投资

总投资额：50亿元人民币

3.合作方式

3.1合作模式

合资开发

3.2投资比例

开发方：60%

投资方：40%

3.3合作期限

合作期限为20年，自合同生效之日起计算

4.投资范围

4.1投资内容

土地开发、建筑设计、工程建设、销售、物业管理等

4.2投资方式

投资方以现金方式投入资金

4.3投资进度

按照项目开发进度分阶段投入资金

5.资金管理

5.1资金来源

投资方投入的现金

5.2资金使用

用于项目开发、建设、运营等

5.3资金监管

由双方共同设立的资金监管账户，定期进行资金使用报告

6.项目开发

6.1开发计划

项目分三个阶段开发：前期准备、主体建设、后期完善

6.2开发进度

前期准备：6个月

主体建设：24个月

后期完善：6个月

6.3开发质量

按照国家相关标准和规范进行建设，确保工程质量

6.4开发成本

根据项目实际情况，制定详细的成本预算，并严格控制成本支出

8.风险承担

8.1风险识别

土地使用风险、政策风险、市场风险、设计风险、建设风险、运营风险等

8.2风险评估

对识别出的风险进行定量和定性分析，确定风险等级

8.3