二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同变更）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同变更）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.拆迁安置住宅基本情况

2.1拆迁安置住宅的位置

2.2拆迁安置住宅的面积

2.3拆迁安置住宅的户型

2.4拆迁安置住宅的配套设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方的权利义务

3.2卖方的权利义务

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议解决

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3产权过户期限

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同份数

10.4合同签订地点

11.合同附件

11.1拆迁安置住宅相关证明文件

11.2付款凭证

11.3合同变更协议

12.合同解除协议

13.合同终止协议

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二五年度拆迁安置住宅买卖合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（卖方）：_______

1.3.2乙方（买方）：_______

第二条拆迁安置住宅基本情况

2.1拆迁安置住宅的位置：_______

2.2拆迁安置住宅的面积：_______平方米

2.3拆迁安置住宅的户型：_______

2.4拆迁安置住宅的配套设施：_______

第三条买卖双方权利义务

3.1买方的权利义务：

3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付拆迁安置住宅。

3.1.2买方在合同约定的期限内支付购房款。

3.1.3买方在房屋交付后有权对房屋进行验收。

3.2卖方的权利义务：

3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。

3.2.2卖方在合同约定的期限内将房屋交付给买方。

3.2.3卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

第四条付款方式及期限

4.1付款方式：买方应按照合同约定分期支付购房款。

4.2付款期限：首付款于合同签订后____个工作日内支付，尾款于房屋交付前____个工作日内支付。

4.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，包括但不限于：水、电、燃气等基础设施齐全，无任何权利瑕疵。

5.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

5.4验收争议解决：若买方对房屋验收结果有异议，应在验收之日起____个工作日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条产权过户及税费承担

6.1产权过户手续：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

6.2税费承担：买卖双方应按照国家相关法律法规承担相应的税费。

6.3产权过户期限：卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买方办理产权过户手续。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，导致合同无法继续履行或需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

7.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未在合同约定的期限内交付房屋的；

8.1.2买方未