二零二五年度拆迁安置房购房纠纷调解合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4拆迁安置政策依据

3.纠纷产生的原因

3.1拆迁安置房分配争议

3.2购房价格争议

3.3房屋交付时间争议

4.调解原则与目标

4.1调解原则

4.2调解目标

5.调解程序

5.1调解申请

5.2调解通知

5.3调解会议

5.4调解期限

6.调解人员

6.1调解员资格

6.2调解员职责

6.3调解员回避

7.调解方式与方式选择

7.1调解方式

7.2方式选择程序

8.调解内容

8.1购房价格确认

8.2房屋交付时间约定

8.3其他争议事项

9.调解协议

9.1协议内容

9.2协议签署

9.3协议生效

10.费用承担

10.1调解费用

10.2其他相关费用

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：

1.2法定代表人或负责人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.拆迁安置房基本情况

2.1房屋位置

（1）房屋所在区域：市区街道

（2）房屋具体地址：市区街道号

2.2房屋面积

（1）房屋建筑面积：100平方米

（2）房屋使用面积：80平方米

2.3房屋产权

（1）房屋产权性质：住宅

（2）房屋产权归属：甲方

2.4拆迁安置政策依据

（1）依据《市拆迁安置管理办法》

（2）依据《市区拆迁安置补偿方案》

3.纠纷产生的原因

3.1拆迁安置房分配争议

（1）甲方认为乙方应获得号房屋

（2）乙方认为应获得号房屋

3.2购房价格争议

（1）甲方提出购房价格为每平方米元

（2）乙方认为购房价格应为每平方米元

3.3房屋交付时间争议

（1）甲方承诺房屋交付时间为年月日

（2）乙方认为房屋交付时间应提前至年月日

4.调解原则与目标

4.1调解原则

（1）公平公正

（2）自愿协商

（3）合法合规

4.2调解目标

（1）解决购房价格争议

（2）确定房屋交付时间

（3）达成双方满意的调解协议

5.调解程序

5.1调解申请

（1）乙方向甲方提出调解申请

（2）甲方收到申请后，应在个工作日内予以答复

5.2调解通知

（1）甲方在接到调解申请后，应及时通知乙方

（2）乙方在接到通知后，应在个工作日内参加调解

5.3调解会议

（1）调解会议应在个工作日内举行

（2）调解会议应由双方代表及调解员共同参加

5.4调解期限

（1）调解期限为自调解会议开始之日起个工作日

（2）如调解期限届满仍未达成协议，可申请延长个工作日

6.调解人员

6.1调解员资格

（1）调解员应具备相关法律知识及调解经验

（2）调解员应由双方共同选定

6.2调解员职责

（1）主持调解会议，引导双方进行协商

（2）依法维护双方合法权益

（3）确保调解协议合法有效

6.3调解员回避

（1）如有利益冲突，调解员应主动回避

（2）双方可共同提出回避申请

8.调解内容

8.1购房价格确认

（1）经双方协商，购房价格为每平方米元，总价为万元。

（2）甲方应在协议签订后个工作日内向乙方支付购房款万元。

8.2房屋交付时间约定

（1）房屋交付时间为年月日。

（2）甲方应在房屋交付前个工作日通知乙方。

8.3其他争议事项

（1）双方同意，除购房价格和房屋交付时间外，其他争议事项均应通过调解解决。

（2）双方应积极配合调解，共同寻求解决方案。

9.调解协议

9.1协议内容

（1）协议应包括双方达成的一致意见，包括购房价格、房屋交付时间等。

（2）协议应明确双方的权利和义务。

9.2协议签署

（1）协议应由双方代表签字或盖章。

（2）协议签署后，双方应各执一份。

9.3协议生效

（1）协议自双方签字或盖章之日起生效。

（2）协议生效后，双方应严格遵守协议内容。

10.费用承担

10.1调解费用

（1）调解费用由双方平均分担。

（2）调解费用总额为元。

10.2其他相关费用

（1）双方在履行协议过程中