2025版高端商务办公区租赁与精装修工程承包合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版高端商务办公区租赁与精装修工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.承包方信息

2.租赁物基本概况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.租金调整机制

4.租赁物装修标准

4.1.装修设计要求

4.2.装修材料要求

4.3.装修施工要求

4.4.装修验收标准

5.工程承包范围

5.1.工程承包内容

5.2.工程承包期限

5.3.工程承包费用

5.4.工程承包质量保证

6.工程进度及验收

6.1.工程进度安排

6.2.工程验收标准

6.3.工程验收程序

6.4.工程验收时间

7.违约责任及赔偿

7.1.违约情形

7.2.违约责任

7.3.违约赔偿

8.不可抗力及争议解决

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

8.3.争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除条件

10.合同附件

10.1.装修设计方案

10.2.工程施工图

10.3.装修材料清单

10.4.其他相关文件

11.合同签署

11.1.签署时间

11.2.签署地点

11.3.签署人员

12.合同份数及保管

12.1.合同份数

12.2.合同保管

13.其他约定事项

13.1.违约金比例

13.2.通知送达方式

13.3.合同变更

14.合同解释权

14.1.合同解释原则

14.2.合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：市区路号

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY企业

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：市区路号

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

1.3.承包方信息

1.3.1.承包方名称：ZZZ建筑工程有限公司

1.3.2.承包方法定代表人：

1.3.3.承包方住所：市区路号

1.3.4.承包方联系电话：02198765432

2.租赁物基本概况

2.1.租赁物名称：商务办公区

2.2.租赁物地址：市区路号

2.3.租赁物面积：1000平方米

2.4.租赁物用途：高端商务办公

3.租赁期限及费用

3.1.租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日

3.2.租金支付方式：每月支付，按季结算

3.3.租金支付时间：每月一天前

3.4.租金调整机制：租金每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%

4.租赁物装修标准

4.1.装修设计要求：根据承租方提供的装修方案进行设计

4.2.装修材料要求：选用环保、高品质材料，符合国家相关标准

4.3.装修施工要求：严格按照施工规范进行施工，确保工程质量

4.4.装修验收标准：符合国家相关验收标准，达到高端商务办公要求

5.工程承包范围

5.1.工程承包内容：包括但不限于水电改造、墙面装修、地面装修、门窗安装等

5.2.工程承包期限：自合同签订之日起至2025年6月30日

5.3.工程承包费用：人民币100万元整

5.4.工程承包质量保证：工程质量达到国家标准，保证使用年限不少于10年

6.工程进度及验收

6.1.工程进度安排：按月制定施工计划，确保工程按时完成

6.2.工程验收标准：符合国家相关验收标准，达到高端商务办公要求

6.3.工程验收程序：由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用

6.4.工程验收时间：工程完工后15日内完成验收

8.违约责任及赔偿

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承包方未按时完成工程

8.1.3.双方违反合同约定的其他行为

8.2.违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的1%

8.2.2.承包方未按时完成工程，应向出租方支付违约金，违约金为合同总价的1%

8.2.3.双方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任

8.3.违约赔偿

8.3.1.因违约行为给对方造成