2025版茶餐厅租赁合同（含装修与设备）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版茶餐厅租赁合同（含装修与设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.茶餐厅租赁概况

2.1茶餐厅位置

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.装修及设备情况

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3设备清单及型号

3.4设备安装及调试

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.2押金及退还

4.3资源费及支付

5.茶餐厅使用权及限制

5.1茶餐厅使用范围

5.2使用限制条款

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1装修设计图纸

11.2设备清单

11.3其他附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同其他事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.茶餐厅租赁概况

2.1茶餐厅位置

2.1.1茶餐厅地址：___________

2.1.2茶餐厅面积：___________平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：___________

2.2.2租赁终止日期：___________

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：人民币___________元/月

2.3.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）

2.3.3支付时间：每月___________日前支付

3.装修及设备情况

3.1装修范围

3.1.1茶餐厅内部装修

3.1.2茶餐厅外部装修

3.2装修标准

3.2.1装修材料：___________

3.2.2装修风格：___________

3.3设备清单及型号

3.3.1烹饪设备：___________

3.3.2冷藏设备：___________

3.3.3清洁设备：___________

3.3.4电器设备：___________

3.4设备安装及调试

3.4.1设备安装时间：___________

3.4.2设备调试时间：___________

4.租赁费用及支付

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计算，每月租金为固定金额。

4.2押金及退还

4.2.1押金金额：人民币___________元

4.2.2押金退还条件：合同终止后，承租方按照合同约定支付所有费用，并无违约行为，押金全额退还。

4.3资源费及支付

4.3.1资源费包括：水费、电费、燃气费等

4.3.2资源费按实际使用量支付，每月结算一次。

5.茶餐厅使用权及限制

5.1茶餐厅使用范围

5.1.1茶餐厅仅用于餐饮服务，不得用于其他商业用途。

5.2使用限制条款

5.2.1不得改变茶餐厅的内部装修及结构。

5.2.2不得擅自增设或拆除设备。

5.2.3不得损害茶餐厅的声誉及形象。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方未按合同约定提供茶餐厅的，应承担相应的违约责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

6.2.2承租方违反使用限制条款的，应承担相应的违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

a)承租方未按合同约定支付租金或逾期超过30日；

b)承租方违反合同约定的使用限制；