个人房屋租赁合同标准模版6篇.docx

个人房屋租赁合同标准模版6篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，性别：XX，身份证号码：XXXX

乙方（承租人）：XXX，性别：XX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX。

2.房屋面积：XXXXXX。

3.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法所有权。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，每年租金为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前XX日内将当年租金支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付给甲方。

第五条维修责任

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担。

2.维修费用：因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条房屋及附属设施的保管与爱护

1.保管与爱护：乙方应妥善保管和爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.损害赔偿：因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第七条合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自行终止。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定用途的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构为_____，房屋内附属设施及家具、电器等详见附件1。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因造成房屋无法出租给乙方使用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元，作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后7个工作日内将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋结构和设施完好，符合租赁用途。

2.租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。因维修产生的费用由甲方承担。

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