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中介公司租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋包括固定装修及设施设备，具体为：

（1）地板；

（2）墙面；

（3）天花板；

（4）门窗；

（5）床；

（6）衣柜；

（7）电视；

（8）空调；

（9）热水器；

（10）厨房设备；

（11）卫生间设备；

（12）其他。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），包括中介费用。

2.乙方应于租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致的滞纳金等后果，由乙方自行承担。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还单》。如乙方在返还房屋时存在损坏房屋设施、设备或拖欠相关费用的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或设置抵押物等权利负担。如有特殊情况需要改变房屋结构或设置抵押物等权利负担的，应事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的后果由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。同时，违约方还应承担因违约行为而产生的其他法律责任。具体赔偿标准如下：

（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金元（大写：）；

（2）赔偿金：违约方应根据守约方的实际损失情况进行赔偿；如守约方的实际损失无法计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失能够计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失无法计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失能够计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失无法计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失能够计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失无法计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失能够计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失无法计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失；如守约方的实际损失能够计算的，违约方应赔偿守约方的直接损失和间接损失。具体数额以实际发生为准）。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但不可抗力导致合同无法继续履行的情形消失后，双方应继续履行合同义务。如因不可抗力导致合同无法继续履行的情形持续超过三个月的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.如因乙方逾期支付租金导致甲方解除合同的，乙方应在合同解除之日起三日内返还房屋并支付拖欠的租金及相应的违约金、赔偿金等费用。如逾期未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体数额以实际发生为准）。

5.如因甲方逾期交付房屋导致乙方解除

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建