小区出租租赁合同7篇.docx

小区出租租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

#乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

#合同条款：

一、租赁房屋信息

甲方将其所有的位于某小区某单元某室的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米，房屋内包含以下设施：_________。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付，每次支付元，支付时间为。

2.乙方在租赁期内可享受的优惠及福利包括：_________。

四、押金

乙方需向甲方支付押金元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应遵守小区的各项规章制度，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金元。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金元。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-擅自改动房屋结构；

-违反小区规章制度；

-逾期不支付租金或物业管理费。

3.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并结清所有费用。

八、争议解决

如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

#甲方（签字）：_________

#乙方（签字）：_________

#日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX小区XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于XX市XX区XX小区XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁房屋的交付与返还

1.交付：甲方应在租赁期满前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的结构完好、设施完备。如租赁房屋存在损坏或缺失情况，甲方应及时维修并承担相关费用。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。乙方应保证租赁房屋的清洁、完好，并拆除自行安装的设施。如乙方未能及时返还租赁房屋或造成租赁房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、租金调整及优惠措施

1.租金调整：在租赁期限内，甲方有权根据市场情况和自身需要调整租金。如需调整租金，甲方应提前三个月通知乙方，并征得乙方的同意。

2.优惠措施：为鼓励乙方长期租赁，甲方可给予乙方一定的优惠措施，如免收或少收一定年限的租金等。具体优惠措施由双方协商确定。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定交付租赁房屋或提供必要设施，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按实际损失计算。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或造成租赁房屋损坏的，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准按实际损失计算。

七、不可抗力及合同终止条件

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

2.合同终止条件：在租赁期限内，如出现以下情况之一时，双方可协商解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继