2025版城市综合体项目场地交易合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体项目场地交易合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.项目场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权

2.5建设规划指标

3.交易双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.2乙方权利义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

4.5付款条件

5.交易税费及费用承担

5.1税费种类

5.2税费计算方法

5.3费用承担

6.交易程序及时间安排

6.1交易程序

6.2时间安排

6.3交易进度

7.合同履行及变更

7.1合同履行

7.2合同变更

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1保密条款

11.2不可抗力条款

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同附件

13.1附件一：项目场地测绘图

13.2附件二：交易双方身份证复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版城市综合体项目场地交易合同”。

1.2合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同有效期]，即自[生效日期]至[终止日期]。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的城市综合体项目场地转让给乙方，乙方接受该场地并支付相应款项。

第二条项目场地概况

2.1场地位置

场地位于[场地具体位置]，具体坐标为[经纬度]。

2.2场地面积

场地总面积为[场地面积]，其中建设用地面积为[建设用地面积]，非建设用地面积为[非建设用地面积]。

2.3土地性质

场地土地性质为[土地性质]，具体用途为[用途]。

2.4土地使用权

甲方拥有该场地的土地使用权，并有权将其转让给乙方。

2.5建设规划指标

场地建设规划指标如下：

建筑密度：[建筑密度]%

绿化率：[绿化率]%

容积率：[容积率]

建筑高度：[建筑高度]米

第三条交易双方权利义务

3.1甲方权利义务

甲方应保证场地权利的合法性，并在合同签订前办理完毕所有必要的土地手续。

3.2乙方权利义务

乙方有权使用场地进行城市综合体项目建设，并按合同约定支付交易款项。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

场地交易价格为[交易价格]元。

4.2支付方式

乙方应分[支付次数]期支付交易款项，具体支付时间为：

第一次支付：[支付金额]元，支付时间为[支付时间]；

第二次支付：[支付金额]元，支付时间为[支付时间]；

以此类推。

4.3付款时间

乙方应在合同签订后的[付款时间]内完成全部交易款项的支付。

4.4付款方式

乙方应通过银行转账方式向甲方指定的账户支付交易款项。

4.5付款条件

乙方在支付交易款项前，应确保资金来源合法，并经甲方确认无误。

第五条交易税费及费用承担

5.1税费种类

交易过程中涉及的税费包括但不限于增值税、契税等。

5.2税费计算方法

税费计算方法按国家相关法律法规执行。

5.3费用承担

交易税费由交易双方按照法律规定各自承担。

第六条交易程序及时间安排

6.1交易程序

双方签订本合同；

乙方支付首期交易款项；

甲方办理场地过户手续；

乙方支付剩余交易款项；

合同履行完毕。

6.2时间安排

具体时间安排如下：

本合同签订后[时间]内，乙方支付首期交易款项；

甲方在收到首期交易款项后[时间]内，办理场地过户手续；

乙方在场地过户手续完成后[时间]内，支付剩余交易款项。

第七条合同履行及变更

7.1合同履行

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

7.2合同变更

如需变更本合同，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更内容为本合同的组成部分。

7.3合同