2025版科技园区厂房及研发场地租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技园区厂房及研发场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

2.租赁物概述

2.1厂房及研发场地基本信息

2.2租赁面积

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金用途

7.使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3设施设备使用

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3日常保养责任

9.水电费及物业管理费

9.1水电费支付

9.2物业管理费支付

9.3费用结算

10.保险责任

10.1出租方保险责任

10.2承租方保险责任

10.3保险范围

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2承租方信息

名称：__________

法定代表人：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二条租赁物概述

2.1厂房及研发场地基本信息

名称：__________

地址：__________

建筑面积：__________平方米

结构：__________

2.2租赁面积

本合同租赁面积为__________平方米。

2.3租赁用途

承租方同意将租赁物用于__________用途。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊约定，视为自动续租。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币__________元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：__________（如银行转账、现金支付等）。

4.3逾期支付租金

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付__________作为逾期支付租金的违约金。

第五条租金调整

5.1调整条件

租金调整条件为：__________（如市场租金变动、物价上涨等）。

5.2调整幅度

租金调整幅度为：__________（如市场租金上涨的百分比）。

5.3调整时间

租金调整时间为：__________（如每年调整一次）。

第六条保证金

6.1保证金金额

本合同保证金为人民币__________元。

6.2保证金缴纳及退还

保证金于合同签订之日起____个工作日内缴纳，合同终止后____个工作日内退还。

6.3保证金用途

保证金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于维修、赔偿等。

第七条使用规范

7.1使用范围

承租方仅限于在租赁物内进行__________（如生产、研发等）活动。

7.2使用限制

7.3设施设备使用

租赁物内设施设备的使用，应遵守出租方提供的操作规程，并承担因不当使用造成的损失。

第八条维修与保养

8.1出租方维修责任

出租方负责租赁物主体结构、公共设施的维修和保养，确保其正常使用。

8.2承租方维修责任

8.3日常保养责任

承租方应保持租赁物的清洁和整洁，定期进行日常保养。

第九条水电费及物业管理费

9.1水电费支付

承租方负责支付租赁期间的水电费用，按实际使用量计算。

9.2物业管理费支付

承租方应按物业管理规定支付物业管理费，费用包括但不限于绿化、清洁、安保等。

9.3费用结算

水电费及物业管理费每月结算一次，次月____日前支