2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及解除及违约责任

本合同目录一览

1.补充协议签订依据及适用范围

1.1依据原租赁合同

1.2适用范围及条件

2.租赁合同备案登记

2.1备案登记主体

2.2备案登记时间及地点

2.3备案登记材料及要求

2.4备案登记费用及承担

3.租赁合同解除

3.1解除条件

3.2解除程序

3.3解除通知及送达

3.4解除后的处理

4.违约责任

4.1违约情形及定义

4.2违约责任承担方式

4.3违约赔偿计算方法

4.4违约争议解决

5.合同变更及终止

5.1合同变更条件

5.2合同变更程序

5.3合同终止条件

5.4合同终止程序

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用及承担

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同生效时间

7.3合同终止条件

7.4合同终止时间

8.合同履行及违约责任

8.1租赁物交付及验收

8.2租赁物使用及维护

8.3租金支付及结算

8.4违约责任及处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

9.4违约责任及处理

10.合同解除后的财产处理

10.1租赁物返还

10.2租金及押金退还

10.3合同解除后的其他财产处理

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同解释及法律适用

12.1合同解释原则

12.2法律适用

13.合同签署及生效

13.1签署主体

13.2签署时间及地点

13.3合同生效条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解除通知

14.3合同附件

14.4合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.补充协议签订依据及适用范围

1.2本协议适用于原合同约定的租赁物、租赁期限、租金等所有条款，并对原合同未尽事宜进行补充和细化。

2.租赁合同备案登记

2.1甲方应在签订本协议之日起30日内，将本协议及原合同向当地房地产管理部门备案登记。

2.2备案登记时间为工作日，甲方应确保在规定时间内完成备案登记手续。

1.甲方、乙方有效身份证件复印件；

2.原合同及本协议正本；

3.房屋租赁登记备案申请表；

4.房屋所有权证明或使用权证明；

5.其他相关材料。

2.4备案登记费用由甲方承担，具体费用按照当地房地产管理部门的规定执行。

3.租赁合同解除

1.乙方未按照本协议约定支付租金；

2.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

3.乙方擅自改变租赁物用途；

4.乙方未按照本协议约定履行其他义务。

3.2解除本协议应提前30日书面通知对方，并送达至对方指定地址。

3.3解除通知送达后，双方应立即停止履行本协议约定的权利和义务。

4.违约责任

4.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的千分之五作为违约金。

4.3乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。

4.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.合同变更及终止

5.1本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同终止条件：

1.租赁期限届满；

2.本协议约定的解除条件成就；

3.双方协商一致解除本协议。

5.3合同终止后，双方应按照本协议约定办理租赁物返还、租金结算等手续。

6.争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。

7.合同生效及终止

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议有效期自生效之日起至原合同约定的租赁期限届满之日止。

8.合同履行及违约责任

8.1租赁物交付及验收

8.1.1甲方应在合同约定的租赁物交付日期前，将租赁物及其附属设施完好无损地交付给乙方。

8.1.2乙方应在收到租赁物后7日内，对租赁物进行验收，并书面通知甲方验收结果。

8.1.3如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，逾期视为乙方无异议。

8.2租赁物使用及维护

8.