商场物业管理服务合同书7篇.docx

商场物业管理服务合同书7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本物业委托物业管理服务相关事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业类型：_________（商业、住宅、办公、综合等）。

第二条物业名称：_________。

第三条物业地址：_________。

第四条物业管理区域范围：_________。

第二章委托服务事项

第五条乙方提供以下物业管理服务（可多选）：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共安全防范。

7.装饰装修管理服务。

8.消防设施的维护、保养和检测。

9.电梯的维护、保养和检测。

10.智能化设备系统的维护、保养和检测。

11.其他物业管理服务。

第三章物业管理服务期限

第六条本物业管理服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第四章双方权利义务

第一节甲方的权利义务

第七条甲方的权利：

1.审定乙方制定的物业管理服务工作计划、维修养护计划和年度工作计划，并检查执行情况。

2.监督乙方实施物业管理服务的工作质量，对存在的问题提出意见和建议。

3.审定乙方提出的物业管理服务收费标准，并督促乙方做好收费工作。

4.甲方有权对乙方实施物业管理服务的工作情况进行年度考核，并根据考核结果进行奖惩。

5.有权监督乙方正确使用物业管理服务费，并审查乙方财务管理的相关情况。

6.有权要求乙方协助开展社区文化活动。

7.有权要求乙方提供物业服务相关记录或资料。

8.有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。

9.有权要求乙方对物业管理区域范围内的治安、消防等工作承担责任。

10.有权要求乙方对物业管理区域范围内的房屋维修、设备维护等工作承担责任。

11.有权要求乙方对物业管理区域范围内的环境卫生、绿化养护等工作承担责任。

12.有权要求乙方对物业管理区域范围内的交通管理、车辆停放等工作承担责任。

13.有权要求乙方对物业管理区域范围内的公共安全防范工作承担责任。

14.有权要求乙方对物业管理区域范围内的装饰装修管理等工作承担责任。

15.有权要求乙方对物业管理区域范围内的消防设施的维护、保养和检测工作承担责任。

16.有权要求乙方对物业管理区域范围内的电梯的维护、保养和检测工作承担责任。

17.有权要求乙方对物业管理区域范围内的智能化设备系统的维护、保养和检测工作承担责任。

18.其他甲方有权享有的权利。

第八条甲方的义务：

1.甲方应按规定或约定及时足额向乙方支付物业管理服务费等相关费用。

2.甲方应尊重乙方的专业工作，不干涉乙方的管理服务活动。

3.甲方应协助乙方开展各项管理工作，提供必要的信息资料。

4.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的公共安全防范工作，并承担相关费用。

5.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的房屋维修、设备维护等工作，并承担相关费用。

6.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的环境卫生、绿化养护等工作，并承担相关费用。

7.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的交通管理、车辆停放等工作，并承担相关费用。

8.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的装饰装修管理工作，并承担相关费用。

9.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的消防设施的维护、保养和检测工作，并承担相关费用。

10.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的电梯的维护、保养和检测工作，并承担相关费用。

11.甲方应配合乙方做好物业管理区域内的智能化设备系统的维护、保养和检测工作，并承担相关费用。

12.其他甲方应承担的义务。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：______