2025版特色餐饮店商铺租赁及品牌合作合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色餐饮店商铺租赁及品牌合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合作品牌信息

2.商铺租赁概况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺使用年限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整及减免

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金减免条件

5.商铺装修及维护

5.1装修标准

5.2装修费用承担

5.3商铺维护责任

6.合作品牌运营

6.1品牌形象维护

6.2产品质量保证

6.3市场推广责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同签署及备案

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同备案手续

13.其他约定事项

13.1知识产权保护

13.2保密条款

13.3法律适用及管辖

14.合同附件清单

14.1附件1：商铺租赁协议

14.2附件2：品牌合作协议

14.3附件3：商铺装修设计图

14.4附件4：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方法定代表人：__________________

1.1.3出租方住所：__________________

1.1.4出租方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方法定代表人：__________________

1.2.3承租方住所：__________________

1.2.4承租方联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________

1.3合作品牌信息

1.3.1品牌名称：__________________

1.3.2品牌所属公司：__________________

1.3.3品牌负责人：__________________

1.3.4品牌联系方式：电话：__________________，邮箱：__________________

2.商铺租赁概况

2.1商铺位置：__________________

2.2商铺面积：__________________平方米

2.3商铺结构：__________________

2.4商铺使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户

3.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

4.租金调整及减免

4.1租金调整条件：在合同有效期内，如市场租金水平发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金水平变化幅度的____%

4.3租金减免条件：在合同有效期内，如遇国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行减免

5.商铺装修及维护

5.1装修标准：根据附件3《商铺装修设计图》执行

5.2装修费用承担：商铺装修费用由承租方承担，装修方案需经出租方同意

5.3商铺维护责任：承租方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态

6.合作品牌运营

6.1品牌形象维护：承租方应严格按照合作品牌的规定，维护品牌形象，不得擅自更改品牌标识及宣传口号

6.2产品质量保证：承租方应保证所销售产品的质量，符合国家相关标准和合作品牌的要求

6.3市场推广责任：承租方负责在合同约定的区域内，开展市场推广活动，提高合作品牌的知名度

7.违约责任

7.1.1承租方未按约定支付租金

7.1.2承租方违反装修标