亳州2025年度高端办公空间租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亳州2025年度高端办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约金

5.租赁物的使用

5.1.使用范围

5.2.使用规则

5.3.使用限制

6.维修与保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.保养责任

7.装修与改造

7.1.装修审批

7.2.装修费用

7.3.装修期限

8.水电费用

8.1.水电费用承担

8.2.水电费用结算

9.物业管理费

9.1.物业管理费标准

9.2.物业管理费支付

10.保险

10.1.保险责任

10.2.保险费用

10.3.保险期限

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.合同生效及其他

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

14.3.合同附件

14.4.合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：亳州房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：亳州市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：亳州科技有限公司

1.2.2.承租方地址：亳州市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1.租赁物名称：高端办公空间

2.2.租赁物地址：亳州市区路号楼

2.3.租赁物面积：500平方米

2.4.租赁物结构：独立单元，包含办公室、会议室、休息区等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.租金支付时间：每月1日至5日支付上月租金

4.3.支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：亳州房地产开发有限公司

账号：

4.4.违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付租金总额的1%作为违约金。

5.租赁物的使用

5.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内开展公司正常经营活动，不得用于任何违法活动。

5.2.使用规则：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物及公共区域卫生整洁，不得擅自改变租赁物结构。

5.3.使用限制：租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.维修与保养

6.1.出租方维修责任：租赁物主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

6.2.承租方维修责任：租赁物内部设施、设备的维修由承租方负责。

6.3.保养责任：承租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

7.装修与改造

7.1.装修审批：承租方如需对租赁物进行装修或改造，需提前一个月向出租方提交装修方案，经出租方同意后方可进行。

7.2.装修费用：装修费用由承租方承担，装修方案需符合出租方要求。

7.3.装修期限：装修期限不得超过三个月，如需延期，需经出租方同意。

8.水电费用

8.1.水电费用承担：租赁期间的水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2.水电费用结算：每月5日前，承租方需向水电供应商支付上月的水电费用，并提交水电费发票给出租方。

9.物业管理费

9.1.物业管理费标准：物业管理费按每月每平方米人民币元的标准收取。

9.2.物业管理费支付：物业管理费随租金一并支付，于每月1日至5日缴纳。

10.保险

10.1.保险责任：租赁期间，租赁物及其附属设施由出租方投保财产险，保险费用由出租方承担。

10.2.保险费用：保险费用已包含在租金中，无需承租方另行支付。

10.3.保险期限：保险期限自租赁开始之日起至租赁结束之日止。

11.违约责任

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