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买卖楼房定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并保证该房屋不存在抵押、查封等限制权利的情况。

2.2甲方应在合同签订后__________日内将房屋产权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方。

2.3乙方应在合同签订后__________日内支付给甲方定金__________元，作为购买该房屋的诚意金。

2.4乙方在支付定金后，如因自身原因放弃购买该房屋，甲方有权没收定金；如因甲方原因导致乙方放弃购买该房屋，甲方应双倍返还定金。

2.5双方在合同签订后__________日内办理房屋买卖手续，包括但不限于签订正式的房屋买卖合同、办理过户手续等。

2.6甲方在办理房屋买卖手续过程中，应积极配合乙方，确保房屋买卖手续的顺利进行。

三、违约责任

3.1如甲方在合同签订后__________日内未将房屋产权证、土地使用权证等相关手续交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.2如乙方在合同签订后__________日内未支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付定金__________元。

3.3如因甲方原因导致乙方放弃购买该房屋，甲方应双倍返还定金；如因乙方原因导致甲方放弃出售该房屋，乙方应支付定金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同草稿

4.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方在签订合同前提供相应的购买能力和信用证明。

2.2甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金__________元，作为购买该房屋的诚意金。

2.3甲方有权在合同签订后__________日内办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证交付给乙方。

2.4甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在合同签订后__________日内办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应在合同签订后__________日内支付给甲方定金__________元，并按约定分期支付房款。

3.3乙方应保证在房屋产权过户后，按照约定用途使用房屋。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方应保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取法律手段维护甲方的权益。

4.3丙方有权要求乙方在约定的期限内支付房款，并有